驗(yàn)收房屋需要經(jīng)過(guò)哪些程序

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• 134****1951

  驗(yàn)房：查結(jié)構(gòu)、水電、裝修、功能。

  查看全文↓ 2025-05-05 16:12:54
• 130****1180

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，驗(yàn)收房屋應(yīng)包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、裝修質(zhì)量等方面，開(kāi)發(fā)商需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。

  查看全文↓ 2025-05-03 19:15:00
• 166****4567

  驗(yàn)收房子時(shí)，要看看墻有沒(méi)有裂縫，水電通不通，地板平不平，門(mén)窗好不好用，還有廁所和廚房的排水順不順暢。

  查看全文↓ 2025-05-02 23:51:35
• 166****8343

  驗(yàn)收房屋是一個(gè)系統(tǒng)性過(guò)程，涉及多個(gè)專業(yè)步驟。首先，檢查房屋的主體結(jié)構(gòu)，包括墻體、地面、屋頂?shù)仁欠穹显O(shè)計(jì)要求。其次，進(jìn)行水電安裝的驗(yàn)收，確保電路安全、水路暢通。接著，檢查室內(nèi)裝修質(zhì)量，如墻面、地板、門(mén)窗等是否平整、無(wú)瑕疵。最后，進(jìn)行功能性測(cè)試，如排水系統(tǒng)、照明、通風(fēng)等是否正常運(yùn)作。整個(gè)過(guò)程中，還需對(duì)照合同約定，確保房屋交付標(biāo)準(zhǔn)與合同一致。

  查看全文↓ 2025-05-02 22:09:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋驗(yàn)收需要經(jīng)過(guò)哪些程序？
  答

  聽(tīng)說(shuō)驗(yàn)收時(shí)要檢查水電、墻面、門(mén)窗，還要看合同里的東西有沒(méi)有，不太懂，但感覺(jué)挺重要的。

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• 問(wèn) 房屋抵押銀行貸款需要經(jīng)過(guò)哪些程序？
  答

  房屋抵押銀行貸款，我的經(jīng)驗(yàn)是：1. 提交申請(qǐng)，準(zhǔn)備好個(gè)人資料和房產(chǎn)證明；2. 銀行會(huì)評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值；3. 審批通過(guò)后，簽訂合同；4. 去房產(chǎn)交易中心辦理抵押登記；5. 銀行放款；6. 按月還款；7. 貸款結(jié)清后，解除抵押。整個(gè)流程大概需要1-2個(gè)月，要有耐心。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 濟(jì)南購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房需要經(jīng)過(guò)哪些程序？
  答

  需要經(jīng)過(guò)申請(qǐng)、受理、初審、公示、復(fù)審、核準(zhǔn)、搖號(hào)排序、選房、簽訂購(gòu)房合同、結(jié)算、繳納維修基金、辦理房產(chǎn)證等程序。

• 問(wèn) 濟(jì)南購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房需要經(jīng)過(guò)哪些程序？
  答

  需要經(jīng)過(guò)申請(qǐng)、受理、初審、公示、復(fù)審、核準(zhǔn)、搖號(hào)排序、選房、簽訂購(gòu)房合同、結(jié)算、繳納維修基金、辦理房產(chǎn)證等程序。從區(qū)房管部門(mén)受理申請(qǐng)到市房管部門(mén)發(fā)放核準(zhǔn)通知書(shū)共需45個(gè)工作日。

• 問(wèn) ??拆遷需要什么文件？房屋拆遷一般要經(jīng)過(guò)哪些程序？
  答

  首先，確定到底是公共利益還是商業(yè)開(kāi)發(fā)，哪怕是修橋修路的同時(shí)蓋樓，也要區(qū)分開(kāi)，修橋修路的地方是公共利益，只要是同期或后期蓋的建筑是賣錢的那就是商業(yè)開(kāi)發(fā)只有法院才能強(qiáng)拆，不是法院強(qiáng)拆就堅(jiān)決制止，使用錄像錄音工具錄下自己報(bào)警的經(jīng)過(guò)和合法交涉的經(jīng)過(guò)，**終能使用的合法程序都無(wú)效后，使用武力保護(hù)自己的財(cái)產(chǎn)不受侵害就是絕對(duì)的正當(dāng)防衛(wèi)了。使用法律手段維護(hù)自己權(quán)益的方法我們?nèi)绻遣环疬w裁決提起訴訟的話，訴訟期間是不能停止拆遷的執(zhí)行；而在裁決為做出之前，就對(duì)拆遷單位提起撤銷拆遷許可證的訴訟，也必須中止拆遷裁決的，這樣，按照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，裁決未作出，是無(wú)權(quán)執(zhí)行拆遷的。首先，一般拆遷單位解釋上面的條例會(huì)說(shuō)，達(dá)不成協(xié)議就可以強(qiáng)拆。其實(shí)，這只是哄騙老百姓的伎倆，希望老百姓能在**后還是老老實(shí)實(shí)簽訂不平等的補(bǔ)償協(xié)議，達(dá)到不戰(zhàn)而屈人的目的已實(shí)現(xiàn)合法拆遷。而在房屋拆遷管理部門(mén)裁決之前，首先應(yīng)當(dāng)進(jìn)行聽(tīng)證會(huì)，而在聽(tīng)證會(huì)上，我們可以就拆遷方是否有違法的地方提出問(wèn)題，比如拆遷計(jì)劃、規(guī)劃條件、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋（期房）的相關(guān)文件、拆遷補(bǔ)償資金證明以及國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件等方面判斷拆遷行為是否合法，畢竟，法律是保護(hù)人民的，雖然有地方保護(hù)不到，但千萬(wàn)不要被拆遷方誤導(dǎo)，從而主動(dòng)放棄法律的保護(hù)。法律并不希望損害老百姓的利益……第二步、起訴撤銷拆遷許可證中止裁決在拆遷人聲稱要裁決或剛剛通知被拆遷戶參加裁決會(huì)時(shí)（提出裁決申請(qǐng)到裁決書(shū)下達(dá)一般為一個(gè)月），被拆遷戶一人或數(shù)人可到基層法院提起行政訴訟（一般而言，不宜過(guò)早提起該訴訟），請(qǐng)求法院撤銷拆遷主管部門(mén)頒發(fā)的××號(hào)房屋拆遷許可證。

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