婚后買房可以公證為一個(gè)人所有嗎？

已有4個(gè)回答

• 133****4240

  婚后買房公證為個(gè)人所有，理論上可以，但實(shí)際操作中需要雙方同意。建議在購(gòu)房前就明確產(chǎn)權(quán)歸屬，避免將來(lái)糾紛。

  查看全文↓ 2025-05-06 13:03:53
• 130****1821

  根據(jù)《婚姻法》規(guī)定，婚后購(gòu)買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若要公證為個(gè)人所有，需雙方自愿協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。否則，單方公證可能無(wú)效。

  查看全文↓ 2025-05-04 17:11:48
• 155****4072

  婚后買房公證為個(gè)人所有，需要雙方同意。這樣操作可以避免將來(lái)的糾紛，但也要考慮到夫妻間的感情和信任。

  查看全文↓ 2025-05-03 23:35:28
• 151****9432

  可以，但需雙方同意?；楹筚I房公證為個(gè)人所有，需雙方協(xié)商一致，簽訂協(xié)議。實(shí)際操作中，建議咨詢專業(yè)律師，確保權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-05-03 22:18:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 婚后買房怎么公證是一個(gè)人的
  答

  大多數(shù)婚后買房都是按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，但有些時(shí)候再婚后買房，如果是個(gè)人出資，并且房產(chǎn)上只寫了一個(gè)人的名字，想要完全歸屬于個(gè)人所有，就需要到當(dāng)?shù)氐墓C處去辦理公證，只不過(guò)相對(duì)來(lái)說(shuō)程序比較繁瑣，但為了之后避免出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)糾紛，可以攜帶好相應(yīng)的證件到當(dāng)?shù)氐墓C處辦理公證，明確約定該房產(chǎn)歸于個(gè)人所有。在婚后買房，原則上來(lái)說(shuō)是不能夠歸屬于個(gè)人的，因?yàn)橛糜谫I房的資金，如果是工資或者是其他的額外收入，其實(shí)在結(jié)婚之后都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非該房產(chǎn)是明確贈(zèng)予給個(gè)人的房子，大多數(shù)情況之下自行購(gòu)買的房子，一般都屬于夫妻共同所有，除非是另外一方主動(dòng)放棄房屋的所有產(chǎn)權(quán)，做好相應(yīng)的約定之后，還需要到公證處去公證，才能夠避免在日后造成糾紛。

• 問(wèn) 婚后買房可以一個(gè)人貸款嗎
  答

  可以一個(gè)人貸。在夫妻婚姻關(guān)系存在的時(shí)候購(gòu)買的房子，但夫妻沒(méi)有約定的話，房產(chǎn)證上只寫一個(gè)人的名字，認(rèn)定為是夫妻財(cái)產(chǎn)，就算是一個(gè)人貸款買房的沒(méi)有經(jīng)過(guò)約定同樣會(huì)是婚后房產(chǎn)，如果進(jìn)行劃分還是要共同劃分的。夫妻貸款買房需要準(zhǔn)備的材料：①夫妻雙方身份證。②結(jié)婚證。③收入證明。④購(gòu)房合同和首付款。辦理夫妻共同貸款買房時(shí)，需要注意這些問(wèn)題，如果是夫妻向銀行申請(qǐng)房貸，在申請(qǐng)貸款時(shí)，夫妻需要到場(chǎng)，因?yàn)殂y行需要對(duì)借款人夫妻的個(gè)人資質(zhì)考察，辦理手續(xù)需要二人的簽字。在辦理手續(xù)時(shí)，夫妻需要到場(chǎng)簽字確認(rèn)，如果無(wú)法到場(chǎng)，也辦理公證收取相關(guān)手續(xù)，并且將事宜交代清楚。需要注意的是，在簽訂貸款合同的時(shí)候，銀行會(huì)要求借款人購(gòu)買一項(xiàng)住房抵押貸款保險(xiǎn)，這是從銀行風(fēng)險(xiǎn)的角度出發(fā)。

• 問(wèn) ??婚后貸款買房可以一個(gè)人貸款嗎?
  答

  婚后貸款買房必須要夫妻雙方共同簽字的?；楹筚I房做房貸，是需要看雙方征信的，逾期不嚴(yán)重是沒(méi)有影響的，逾期金額或次數(shù)過(guò)多，是會(huì)影響到房貸的。當(dāng)然每個(gè)地方和銀行的政策是不同的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 婚后買房可以寫一個(gè)人的名字嗎
  答

  婚后買房可以寫一個(gè)人的名字。在夫妻婚姻存在期間購(gòu)買的房子，若夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫一人的名字，也是認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)橐欢位橐龃碇鴥蓚€(gè)人的結(jié)合，無(wú)論誰(shuí)購(gòu)買的房子都將屬于她們共同的財(cái)產(chǎn)，在雙方的協(xié)調(diào)下，婚后買的房子可以寫一方的名字是被允許的。既然是結(jié)婚了，那寫上一方誰(shuí)的名字都是可以的，可如果要發(fā)生離婚的情況，這個(gè)房子的歸屬成為了一大問(wèn)題，所以在沒(méi)有完全溝通和統(tǒng)一的情況下一定不要自作主張的在房產(chǎn)證上只寫一個(gè)人的名字，避免造成難以處理的結(jié)果。還有一種情況就是某一方父母購(gòu)買的房子要求由他的子女登記姓名，這個(gè)視為僅對(duì)其子女一方的贈(zèng)與，這個(gè)就會(huì)被視為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則在房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字。

• 問(wèn) 婚后買房怎樣能算一個(gè)人的？結(jié)婚后買房可以只寫一個(gè)人名字嗎？
  答

  結(jié)婚后買房，去辦理手續(xù)的時(shí)候，可以只寫一個(gè)人名字，并注明私有財(cái)產(chǎn)，就跟另一半無(wú)關(guān)了，以前會(huì)要求另一半在辦手續(xù)的時(shí)候簽字寫明自愿放棄，現(xiàn)在不用了，所以如果有人買房子不告訴另一半的話，另一半是完全沒(méi)辦法知道的

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