繼承房產(chǎn)后再買房算首套嗎？

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• 132****7578

  繼承房產(chǎn)后再購房，通常不算首套房。貸款首付比例和利率可能會提高。

  查看全文↓ 2025-05-06 22:55:32
• 132****9161

  根據(jù)《關于規(guī)范個人住房貸款政策有關問題的通知》，繼承房產(chǎn)后再購房，一般不視為首套房。具體以當?shù)卣邽闇省?/span>

  查看全文↓ 2025-05-04 23:39:35
• 184****0395

  繼承的房子不算首套，再買的話可能首付比例和利率會高一些。

  查看全文↓ 2025-05-03 23:10:32
• 150****4481

  繼承房產(chǎn)后再買房，根據(jù)政策，通常不算首套。首套房認定主要看名下房產(chǎn)和貸款記錄。

  查看全文↓ 2025-05-03 19:45:08

相關問題

• 問 接受贈與的房產(chǎn)后再買房能算首套房嗎？
  答

  算二套，按你名下的房產(chǎn)算的。

  全部2個回答>
• 問 繼承一套房再買房算首套嗎
  答

  不算首套房，是指購買僅擁有一套住房(以國家對首套房的的認定標準 )。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠和**低**比率等優(yōu)惠政策。

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• 問 公房產(chǎn)再買房算首套嗎
  答

  首套房以以下六點為準則：貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房，算首套房。貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房，算首套房。全款買過一套房，貸款買房，算首套房。全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房，算首套房。個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時，算首套房。個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業(yè)貸款再買房，算首套房。以下情況貸款利率按二套房認定：貸款買過1套，商貸尚未還清，再次貸款買房。個人名下已有2套貸款購房，1套已還清，1套未還清，再次貸款買房。夫妻2人，一方婚前商貸購房，另一方婚前公積金貸款購房，婚后以夫妻名義共同貸款并且尚未還清，再次購房。

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• 問 繼承的房產(chǎn)算首套房嗎? 先繼承房產(chǎn)再賣房,再貸款買房算第一套房嗎？
  答

  屬于二套房?！岸追俊笔堑诙灼胀ㄗ宰》康暮喎Q，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。新出臺的二套房標準是以家庭為單位，既認房又認貸，且異地人士購房貸款還需提供1年以上擬購房地的納稅證明或社會保險繳納證明，否則均按照二套房貸計算。

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• 問 賣房再買房算首套嗎
  答

  不算首套。賣房之后再買房屬于二套房。二套房的認定標準是在個人名下?lián)碛袃商祝ê祝┮陨系姆慨a(chǎn)屬于二套房。被認定為二套房的情形有：（1）自己有住房，給成年子女購房。（2）自己有住房，以未成年子女名義再購按照二套房政策執(zhí)行。（3）未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房算二套。（4）有全款購買住房，再貸款購房為二套房。（5）有貸款購買住房，結(jié)清出售后再貸款購房也會被算作二套房。（6）先商業(yè)貸購房，再使用公積金買房。（7）婚前一方貸款購房，婚后以另一方名義再購且戶口不在一起。（8）婚后共同貸款購房，離異后再購房。（9）名下有商業(yè)公寓，再購普通住宅。

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