開盤認(rèn)籌交了定金還能退嗎

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• 155****7745

  根據(jù)《合同法》規(guī)定，定金具有法律效力，通常不予退還。但若開發(fā)商違約或存在重大誤解，消費(fèi)者可依法要求退還。

  查看全文↓ 2025-05-08 07:44:49
• 130****2081

  認(rèn)籌交定金，一般不退。但萬一開發(fā)商有問題，或者你發(fā)現(xiàn)房子有大問題，可以協(xié)商退。

  查看全文↓ 2025-05-07 23:24:22
• 155****9973

  定金能不能退，得看合同條款。通常，認(rèn)籌定金是不退的，但有特殊情況，比如開發(fā)商違約。

  查看全文↓ 2025-05-07 22:48:36

相關(guān)問題

• 問 買房交了認(rèn)籌金能退嗎？
  答

  需要看認(rèn)籌書約定的內(nèi)容：1.約定認(rèn)籌房源的，一般不退。2.沒有約定房源僅僅是購(gòu)買意向的，100%可退，不給退可投訴當(dāng)?shù)毓ど叹帧?.沒有約定房源，但是有約定條款說明不買認(rèn)籌金不退的，可協(xié)商解決，協(xié)商不成可投訴也能追回。

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• 問 買房交了定金還能退嗎？
  答

  退或不退，可以試試搜“退房大神”在他們的百家號(hào)可以資訊到退定金法子。

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• 問 ??房子交了定金還能退房嗎？
  答

  一、定金能不能退？目前開發(fā)商在與買受人簽正式商品房買賣合同之前一般都通過認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)定等方式向買受人收受定金。如果買受人不來與開發(fā)商簽合同或雙方對(duì)合同的條款達(dá)不成一致意見，大多數(shù)開發(fā)商定金是不退的。這種定金或訂金的約定，對(duì)買受人極為不利，使買受人在簽約時(shí)處于受制于人的境地，買受人往往在定金不退的壓力下，違心地接受開發(fā)商的不平等條款，自己的真實(shí)意思也不能體現(xiàn)在合同中，有失合同公平、公正的原則。好多購(gòu)房人認(rèn)為，購(gòu)房定金與其它商品交易一樣，就像平常買東西一樣，交了定金就是這個(gè)東西給我留著，我準(zhǔn)備要了，如果東西我不要了，定金就算我給你的賠償，以此類推到房子上，認(rèn)為一旦簽訂了商品房認(rèn)購(gòu)書，無論什么原因房子**終沒有買成，定金就一定不能返還了，有些人甚至自動(dòng)放棄了取回定金，這其實(shí)是一種誤解。其實(shí)定金是可以退的。那么在什么條件下定金可以退，什么條件下定金不能退？二、如何退定金才能成功？我們知道退定金是有一定條件的，即因合同條款達(dá)不成一致意見可以退，另外，必須是在認(rèn)購(gòu)書約定的期限內(nèi)來簽合同，要想退定金必須要證明這一點(diǎn)。購(gòu)房人可以通合同條件談判時(shí)雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明。有些購(gòu)房者本身不想要此房，屬于違約行為，但也通過增加補(bǔ)充協(xié)議的方式達(dá)到了退定金的目的。另外，對(duì)于內(nèi)部認(rèn)購(gòu)等無銷售許可證或產(chǎn)權(quán)證的項(xiàng)目，因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退，無需做大量的取證工作，直接起訴即可。

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• 問 看房交了定金還能退嗎
  答

  定金，不同于作為預(yù)付款的訂金，在法律上是完全不同的2個(gè)概念。按照合同法的規(guī)定，違約方無法收回付出的定金。不過在實(shí)際操作中，還是有機(jī)可乘的。如果你堅(jiān)持是因?yàn)樘尘拖胪硕ǎ隙ㄊ菦]有道理的；因?yàn)槟惝?dāng)時(shí)下定時(shí)的現(xiàn)況就是這樣的，實(shí)現(xiàn)合同的前提并沒有改變。你單方面違約自然只好自己承擔(dān)損失了。但你若對(duì)定單中未列明的條款，故意提出對(duì)方很難接受的要求，導(dǎo)致雙方無法達(dá)成一致、簽不成合同，這是你就可以名正言順地收回定金了。比如，你可以提出要等交房后再來付清房款，開發(fā)商不同意的話，你就可以要求退回定金；他不退你就可以訴訟至法院，很快就可以拿回來了。做任何事還是以慎重為好。否則，自己心煩，給別人也制造了很多的麻煩。

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• 問 如果買房交了定金還能退嗎
  答

  買房交了定金其實(shí)是可以退的，但前提條件是出現(xiàn)一些不可抗拒的原因，比如說購(gòu)房的政策發(fā)生了改變或者是貸款的政策發(fā)生了改變，導(dǎo)致無法再繼續(xù)買房，遇到這樣的情況可以和開發(fā)商協(xié)商要求退還定金，像是這種情況之下再退還定金的時(shí)候是不需要承擔(dān)違約責(zé)任的。還有一種情況是因?yàn)殚_發(fā)商自身的原因，比如說五證不齊全，沒有銷售許可證就開始預(yù)先銷售，像這樣的情況本身開發(fā)商就已經(jīng)屬于違法的行為，所以即便是簽署了定金協(xié)議也是無效的，房子暫時(shí)不能夠出售，所以需要把定金退還給購(gòu)房者，并且要雙倍返還。在約定期間內(nèi)沒有簽署正式的合同，而且購(gòu)房者自己不想購(gòu)房的話，像這種情況屬于買方違約是無法要求退還定金的，所以大家在簽署購(gòu)房協(xié)議的時(shí)候要對(duì)定金進(jìn)行約定，在什么樣的情況之下可以退還。