湊不齊首付能退定金嗎

已有4個(gè)回答

• 180****8182

  湊不齊首付，定金退不退取決于合同條款。建議與賣方協(xié)商，或考慮貸款方案。

  查看全文↓ 2025-05-10 16:40:06
• 181****4483

  首付不夠，定金難退，這事兒得看合同，也看運(yùn)氣。

  查看全文↓ 2025-05-08 15:41:49
• 134****9079

  湊不齊首付，定金退不退得看合同怎么說(shuō)。跟賣家好好商量，或許有轉(zhuǎn)機(jī)。

  查看全文↓ 2025-05-07 17:51:21
• 180****4717

  作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我必須告訴您，首付定金通常是作為購(gòu)房意向的保證，一旦支付，除非合同中有特殊條款，否則很難退還。如果確實(shí)湊不齊首付，您可以嘗試與賣方協(xié)商，看是否能夠延期支付或?qū)ふ移渌鉀Q方案。但請(qǐng)注意，這可能會(huì)影響您的信譽(yù)和交易的順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2025-05-07 15:26:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 湊不齊首付可以退定金嗎
  答

  湊不齊首付的話也是不能夠退定金的，因?yàn)橹Ц抖ń鹬缶鸵呀?jīng)明確自己要購(gòu)房所簽署的購(gòu)房合同是有效的，湊不齊首付是因?yàn)橘?gòu)房者自身的原因和開發(fā)商無(wú)關(guān)，開發(fā)商已經(jīng)履行了合約，而購(gòu)房者自身的原因?qū)е潞贤`約，開發(fā)商有權(quán)不退回定金。在買賣房子的時(shí)候，只有開發(fā)商違約的情況之下，才能夠退還定金，比如說(shuō)開發(fā)商五證不齊是違規(guī)售房，所簽署的購(gòu)房合同無(wú)效，在這種情況之下交付的定金可以退還，并且需要雙倍賠償。在購(gòu)買房屋的時(shí)候，先要了解一下自己的實(shí)際需求以及自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，不要盲目的購(gòu)買太昂貴的房子，定金雖然不是特別的多，但如果因?yàn)樽陨淼脑驔](méi)有辦法再繼續(xù)購(gòu)房，開發(fā)商有權(quán)不退定金，白白損失定金不說(shuō)中間的退房流程也會(huì)比較繁瑣。

• 問(wèn) 買房時(shí)湊不齊首付款該怎么辦？
  答

  聽說(shuō)如果首付不夠，可以找銀行貸款，或者問(wèn)問(wèn)親戚朋友能不能借點(diǎn)。不過(guò)具體怎么操作，我也不是很清楚，可能還得咨詢專業(yè)人士。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 我前幾天交了定金，現(xiàn)在錢湊不夠，不要了定金能退嗎
  答

  你需要和職業(yè)顧問(wèn)溝通一下，估計(jì)會(huì)扣你的違約金。簽訂的不是有協(xié)議嗎？你看看協(xié)議里面是如何說(shuō)的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房首付怎么湊
  答

  ①可以尋求自己親朋好友的幫助。假如說(shuō)在買房時(shí)首付不夠，但自己和親朋好友的關(guān)系特別的好，那此時(shí)可以找這些人求助。不過(guò)在找別人幫忙的時(shí)候，也要考慮到對(duì)方的經(jīng)濟(jì)情況，同時(shí)要給對(duì)方簽訂一個(gè)借據(jù)，這樣才不會(huì)影響將來(lái)雙方的關(guān)系。②可以轉(zhuǎn)賣自己的一些財(cái)產(chǎn)或者是貴重物品。若是首付的錢不夠，可以先轉(zhuǎn)賣自己名下的財(cái)產(chǎn)或者是貴重物品，這樣可以先過(guò)渡一下。③可以巧妙的利用公積金。其實(shí)現(xiàn)在很多員工都是有公積金的，但是公積金不能夠直接用于首付，通常是需要自己先墊付首付的，不過(guò)自己可以用購(gòu)房合同和發(fā)票去申請(qǐng)?zhí)崛」e金。④可以選擇抵押貸款。比如說(shuō)如果自己名下有房子或者是有車子的話，那可以把這些東西抵押給銀行，然后申請(qǐng)貸款。

• 問(wèn) 如何湊首付不影響貸款
  答

  想要購(gòu)房，但如果首付款不夠的話，不影響貸款的前提條件之下，可以找親朋好友借錢，或者是重新規(guī)劃一下購(gòu)房的計(jì)劃，選擇在自己經(jīng)濟(jì)條件范圍之內(nèi)能夠買得起的房屋，當(dāng)然如果自己名下有其他的不動(dòng)產(chǎn)或者是其他的資產(chǎn)，也可以先通過(guò)變賣獲取流動(dòng)資金，然后用來(lái)買房，不推薦大家采用信用卡套款或者是一些消費(fèi)型貸款來(lái)付首付。銀行在對(duì)購(gòu)房者貸款資格審批時(shí)，也會(huì)嚴(yán)查首付的來(lái)源，如果發(fā)現(xiàn)首付款的來(lái)源有問(wèn)題，除了會(huì)拒絕貸款之外，也可能會(huì)取消購(gòu)房的資格，甚至在一段時(shí)間內(nèi)拒絕審批借款人的貸款申請(qǐng)。有些時(shí)候我們也可以巧用公積金來(lái)作為首付款，比如夫妻一方有公積金，可以把公積金賬戶當(dāng)中的余額取出用來(lái)支付或者是直接申請(qǐng)公積金貸款，在購(gòu)房之前也要考慮一下自己的實(shí)際經(jīng)濟(jì)條件，不要購(gòu)買超出能力范圍太多的房子。