買房流程是先交全款還是先簽合同

已有4個回答

• 155****6020

  我聽說，買房時應(yīng)該先簽合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)，然后再交錢。但我也不太確定，最好咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-05-12 10:20:27
• 133****9127

  先簽合同，再交款。

  查看全文↓ 2025-05-10 11:27:01
• 133****7319

  從法律角度，應(yīng)先簽訂購房合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)，再按合同約定支付房款，以保護購房者權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-05-09 23:41:42
• 158****2420

  作為投資者，我建議先簽合同再交款。合同明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障投資安全。

  查看全文↓ 2025-05-09 22:31:39

相關(guān)問題

• 問 買房流程是先簽合同還是先交錢
  答

  我聽說買房時，好像要先簽合同，然后再交錢。簽合同是為了保障雙方權(quán)益，明確交易細節(jié)。不過具體流程可能因地區(qū)和項目而異，最好咨詢專業(yè)人士。

  全部5個回答>
• 問 買房是先交錢還是先簽合同
  答

  一般先簽合同再付款，保證買房的權(quán)益。買一手房的雙方去現(xiàn)場看房，簽訂協(xié)議，支付訂金，等正式售賣再簽訂合同，支付尾款，貸款下來之后，每個月都要繳納按揭。買二手房的先查看相關(guān)證明，然后簽訂合同，進行相關(guān)的公證，雙方商量好定金，到了交易日，辦理手續(xù)，繳納費用，把尾款存入監(jiān)管賬戶，領(lǐng)取了不動產(chǎn)權(quán)證之后，會把尾款打給賣方。全款買房跳過首付，訂金步驟，但是需要先到交易中心簽訂合同，然后根據(jù)付款方式進行付款，交易中心出具正規(guī)發(fā)票，就可以保證安全性。無論是什么方式，在購買的時候一定要看房子，把房子的各種情況看清楚以后再想錢的事情，如果先交定金，房子出現(xiàn)任何問題的話，定金是回不來的，所以這是一筆大的損失，就算對方會處理，也會給自己增加麻煩。

• 問 買房是先交首付，還是先簽合同
  答

  先簽合同，后付首付。雙方自愿前提下簽訂完購房合同后，才可以向開發(fā)商繳納首付款。首付款根據(jù)合同約定比例和金額繳納，沒有合同約定金額不需要繳納。如果經(jīng)濟實力強，可適當多交一些，以后就可以少還很多利息，并且每月還款壓力小很多。簽合同注意事項如下：①審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，土地使用證，這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。②采用房地產(chǎn)部門統(tǒng)一印制的房屋買賣合同文本，按文本中所列條款逐項填寫。③注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。④房屋買賣付款方式是否規(guī)范，在合同中對付款數(shù)額，期限，方式及違約責任等作出約定。⑤交房日期是否確定，開發(fā)商在預(yù)售合同上大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期。

• 問 買房是先交首付還是先簽合同
  答

  正常是先簽合同后付首付。首付是購房交付的第一筆款項，交付的時間依據(jù)合同相關(guān)條款。簽合同注意：①要審查開發(fā)商是否具有預(yù)售許可證，有了許可證，則開發(fā)商也具有土地使用證，建設(shè)工程許可證等，這是買房辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。②要采用管理部門統(tǒng)一印制的標準合同文本，并按照文本中所列條款填寫。③注意合同中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利是否對等。④講究付款方式是否規(guī)范。在合同中對付款的數(shù)額，方式及違約責任等作出約定。延期交房是常有的事，開發(fā)商在合同上大做文章，如只注明日期，而不注明使用日期，在買房子的時候合同日期非常重要的，畢竟買房子的錢并不是小的支出，有的人甚至是一輩子的積蓄，如果上了開發(fā)商的當，簽訂合同就來不及了。

• 問 購房合同簽訂的流程是什么？是先簽合同還是先交款？
  答

  聽說買房要先簽認購書，交定金，然后簽正式合同，最后交房款。

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