個人住房房產(chǎn)稅需要交多少

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• 180****0496

  個人住房房產(chǎn)稅的繳納需遵循《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，稅率及具體計算方式由地方政府根據(jù)房產(chǎn)評估價值確定。納稅人應(yīng)依法申報并繳納房產(chǎn)稅，以保護自身合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-05-16 09:01:31
• 166****5493

  根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，個人住房房產(chǎn)稅的稅率為1%至3%，具體稅率由省級人民政府確定。房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)為房產(chǎn)評估價值，首套住房和非首套住房的稅率可能有所不同。

  查看全文↓ 2025-05-14 14:54:37
• 166****7377

  房產(chǎn)稅的多少，得看你房子的價值和當?shù)卣?。一般來說，稅率在1%到3%之間，但具體要按你房子的評估價來算。如果是自住房，可能還有優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2025-05-13 22:00:32
• 132****9351

  個人住房房產(chǎn)稅的計算較為復(fù)雜，涉及多個因素。首先，房產(chǎn)稅的稅率通常在1%至3%之間，具體取決于房產(chǎn)的評估價值和當?shù)卣?。其次，房產(chǎn)稅的計算基礎(chǔ)是房產(chǎn)的評估價值，這通常由地方政府根據(jù)市場情況定期評估確定。此外，首套住房和非首套住房的稅率可能有所不同，且某些情況下，如房產(chǎn)用于自住，可能享有稅收優(yōu)惠。具體需要根據(jù)個人房產(chǎn)的實際情況和當?shù)囟悇?wù)機關(guān)的具體規(guī)定來確定應(yīng)繳稅額。

  查看全文↓ 2025-05-13 18:24:00

相關(guān)問題

• 問 個人住房房產(chǎn)稅
  答

  個人住房房產(chǎn)稅一般可以分成兩種方法進行計算，有著從價計征和從租計征兩種方式。①從價計征的計算。按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，而且在進行計算的時候也有一定的公式，是應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%。②從租計征。按房產(chǎn)的租金收入計征，公式是租金收入×12%。就目前個人住房用于征收房產(chǎn)稅，主要是因為房產(chǎn)已經(jīng)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納個人房產(chǎn)稅，其余均從次月起繳納。雖然說現(xiàn)在已經(jīng)在很多的城市進行試點，但大多數(shù)的情況之下，個人房產(chǎn)稅還是有一定優(yōu)惠政策的，比如人民團體、軍隊自用的個人房產(chǎn)稅免征個人房產(chǎn)稅，個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免征個人房產(chǎn)稅，老年服務(wù)機構(gòu)自用的房產(chǎn)免稅，而且因為房屋大修停用半年以上，也是在維修期間，可以免征個人房產(chǎn)稅。？

• 問 個人住房需要交房產(chǎn)稅嗎
  答

  是 的，每年都會交的。

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• 問 個人住房房產(chǎn)稅**低是多少？
  答

  買的商品房是自住房，目前暫不需要交房產(chǎn)稅。（上海、重慶另有規(guī)定）。一，個人產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，征收房產(chǎn)稅的范圍如下：1，房產(chǎn)稅目前在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。2，個人產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，在上述課稅范圍內(nèi)，且是生產(chǎn)經(jīng)營性房屋（如用于出租或生產(chǎn)經(jīng)營），需交納房產(chǎn)稅。而非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。二，計稅方式：1，從價計征從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×年稅率其中的扣除比例，各地不一。2，從租計征從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×年稅率三，法律依據(jù)：1986年9月15日，國務(wù)院發(fā)布《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，決定從當年10月1日起施行。四，動態(tài)上海與重慶進行了試點，對非生產(chǎn)經(jīng)營性房屋（即自住房），也開始部分征收房產(chǎn)稅。（上海為對新購房產(chǎn)者的所有房產(chǎn)按人頭減一定面積后征稅，及對非本地居民的新購房產(chǎn)征稅；重慶為對達到當?shù)鼐鶅r2倍至3倍的房產(chǎn)征稅試點可能擴大；也可能有新的法規(guī)出臺

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• 問 ??個人住房房產(chǎn)稅是每年都交嗎
  答

  一、買房子過程中的稅叫交易稅，交易稅是發(fā)生交易時才繳納，交易稅包含契稅、個稅、營業(yè)稅、印花稅。二、房產(chǎn)稅買房時不繳納，以后每年交一次，直到不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生變化或稅種取消。目前房產(chǎn)稅只在重慶和上海試點，還沒有進入全國推廣階段，房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。1、上海：上海人二套房，超出部份的百分之70乘以百份之4就是應(yīng)征稅，上海人均面積不超過60平米，超出部分征收，外地人只要買房就征收。2、重慶：目前只針獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0．5％；3倍（含3倍）至4倍的，稅率為1％；4倍（含4倍）以上的稅率為1．2％；在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購第二套（含第二套）以上的普通住房，稅率為0．5％。

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• 問 個人不交房產(chǎn)稅會怎樣?個人住房需要交房產(chǎn)稅嗎？
  答

  房屋凡是用于商業(yè)經(jīng)營的，都要繳納房產(chǎn)稅。如果租賃合同上未書立、約定稅金承擔人的話，原則上是誰使用，誰承擔稅金。順便說一下，房產(chǎn)稅很少采用月征收方式，一般都是季度繳納的。

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