辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)契稅如何收費(fèi)？

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• 132****6841

  契稅稅率3%-5%，按成交價(jià)或評(píng)估價(jià)計(jì)稅。

  查看全文↓ 2025-05-14 07:08:40
• 166****2264

  契稅是購(gòu)房者應(yīng)繳納的法定稅種，稅率由地方政府確定。購(gòu)房者應(yīng)依法納稅，保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-05-13 21:11:12
• 131****6643

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》，契稅稅率為3%-5%。具體稅率由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。契稅計(jì)稅依據(jù)為房屋成交價(jià)格或評(píng)估價(jià)格。

  查看全文↓ 2025-05-13 20:44:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 辦理產(chǎn)權(quán)證契稅怎么收費(fèi)
  答

  辦理產(chǎn)權(quán)證契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1、首次購(gòu)買普通房屋，面積在90平內(nèi)的契稅按1%的稅率計(jì)算、農(nóng)村戶口免征。2、首次購(gòu)買普通房屋，面積在90平上，140平以內(nèi)的契稅按1.5%的稅率計(jì)算。3、首次購(gòu)買面積超過(guò)140平的或非首次購(gòu)房的契稅按3%的稅率計(jì)算。房產(chǎn)證的辦理程序1、買賣雙方至產(chǎn)權(quán)登記部門申請(qǐng)辦理需要提供的資料包括有個(gè)人身份證、房屋登記申請(qǐng)表、購(gòu)房證明書(shū)刊號(hào)、商品房購(gòu)銷合同書(shū)、房屋分戶平面圖、繳款發(fā)票、交易監(jiān)證文書(shū)。2、相關(guān)部門會(huì)對(duì)申請(qǐng)的房屋進(jìn)行審核，審批通過(guò)之后房屋產(chǎn)權(quán)登記部門會(huì)開(kāi)出收件收據(jù)，注明領(lǐng)證日期，領(lǐng)證日期一般距交件日期10天到3個(gè)月左右。3、如發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)人所交資料不全等特殊情況。會(huì)按房屋登記申請(qǐng)表所上所用申請(qǐng)人電話通知申請(qǐng)人，并順延辦證時(shí)間。

• 問(wèn) 產(chǎn)權(quán)證如何辦理
  答

  １、初始登記開(kāi)發(fā)商在不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理初始登記是業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)證流程的必要前提條件。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將辦理房產(chǎn)證的材料送至產(chǎn)權(quán)登記部門。通常主管部門辦理初始登記所需時(shí)間大約為20至60日不等，因此在收房入住后的兩三個(gè)月之后，各位購(gòu)房者就可以向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。２、填寫(xiě)申請(qǐng)表申請(qǐng)表主要是指不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表，這個(gè)表格可以在當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記中心網(wǎng)站上下載，或者直接去登記中心領(lǐng)取。通常來(lái)說(shuō)，申請(qǐng)表填寫(xiě)之后需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章，而有的開(kāi)發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取并填寫(xiě)就行了。所以大家可以先詢問(wèn)開(kāi)發(fā)商，是否有表格。３、拿會(huì)測(cè)圖／表由于測(cè)繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，所以也是大家申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記的必要材料之一。大家可以到開(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表，或者帶身份證直接到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取，如果說(shuō)是比較老的樓盤沒(méi)有測(cè)繪數(shù)據(jù)的話，可以向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。４、領(lǐng)取相關(guān)證件申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記是需要很多材料的，所以大家在前面詢問(wèn)相關(guān)部門時(shí)，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請(qǐng)文件，一次齊全。這些文件包括購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。５、繳納公共維修金、契稅公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開(kāi)始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問(wèn)開(kāi)發(fā)商的辦事人員。但是大家要注意的是，繳納公共維修金、契稅的票據(jù)一定要保存好，這兩者也是辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的必要件之一。６、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證在不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)登記后，登記部門給的領(lǐng)取證書(shū)的通知書(shū)，并按照上面通知的時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。

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• 問(wèn) 關(guān)于辦理產(chǎn)權(quán)證如何繳納契稅的政策
  答

  辦理房產(chǎn)證公告費(fèi)=200元，測(cè)繪費(fèi)=143 X 1.36元，房產(chǎn)證公本費(fèi)60元契稅稅率為4%，如果是該房產(chǎn)屬于家庭唯一住房減按2%征收

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• 問(wèn) 車位產(chǎn)權(quán)證如何辦理？
  答

  車位產(chǎn)權(quán)證辦理，先準(zhǔn)備合同、身份證、付款證明，然后去不動(dòng)產(chǎn)登記中心提交申請(qǐng)，耐心等待審批。

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• 問(wèn) 如何辦理車位產(chǎn)權(quán)證
  答

  辦理地下車庫(kù)房產(chǎn)證要辦哪些手續(xù)1、確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記：開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)主管部門。2、到管理部門領(lǐng)取并填寫(xiě)《房屋(地)權(quán)登記申請(qǐng)表》：申請(qǐng)表填寫(xiě)之后需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。有的開(kāi)發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取并填寫(xiě)就行了?？梢允孪认蜷_(kāi)發(fā)商詢問(wèn)，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。3、拿測(cè)繪圖(表)：由于測(cè)繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一?？梢缘介_(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表，或者帶身份證直接到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。4、繳納公共維修基金、契稅：公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開(kāi)始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問(wèn)開(kāi)發(fā)商的辦事人員。6、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證：一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書(shū)的通知書(shū)，并按照上面通知的時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。

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