房子竣工驗(yàn)收需要哪些資料？

相關(guān)問題

• 問 竣工驗(yàn)收需要哪些資料
  答

  竣工驗(yàn)收需要的資料如下：①需要準(zhǔn)備好工程竣工驗(yàn)收備案表。②需要準(zhǔn)備好工程竣工的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告書，一般竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告里面要包含具體的報(bào)建日期，施工許可證號(hào)碼，另外還要有施工圖設(shè)計(jì)文件的審查意見等等。③需要有環(huán)保部門出具的相關(guān)文件。④需要有施工單位簽訂的質(zhì)量保修書。⑤需要有公安消防部門所出具的建設(shè)工程驗(yàn)收合格的證明文件。以上這些其實(shí)就是房屋竣工驗(yàn)收所需要的一些資料了，如果要進(jìn)行竣工驗(yàn)收的話，那么建筑工程需要具備以下這些條件：①需要符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。②必須要有完整的工程技術(shù)以及相關(guān)的資料才行，比如說需要有建筑工程承包的合同以及建筑工程用地的批準(zhǔn)文件等等。③需要有建筑工程質(zhì)量保證書，一般在交付使用之后，施工企業(yè)要對(duì)工程質(zhì)量在一定期限內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。

• 問 房屋竣工驗(yàn)收需要準(zhǔn)備哪些資料？
  答

  準(zhǔn)備合同、款項(xiàng)記錄，還有裝修相關(guān)資料，別漏了。

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• 問 商品房竣工驗(yàn)收備案需要哪些資料？
  答

  建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：　　（一）工程竣工驗(yàn)收備案表；　　（二）工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?？⒐を?yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)當(dāng)包括工程報(bào)建日期，施工許可證號(hào)，施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見，勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗(yàn)收人員簽署的竣工驗(yàn)收原始文件，市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗(yàn)資料以及備案機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料；　?。ㄈ┓?、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；　?。ㄋ模┓梢?guī)定應(yīng)當(dāng)由公安消防部門出具的對(duì)大型的人員密集場所和其他特殊建設(shè)工程驗(yàn)收合格的證明文件；　?。ㄎ澹┦┕挝缓炇鸬墓こ藤|(zhì)量保修書；　?。┓ㄒ?guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。　　住宅工程還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

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• 問 房屋竣工驗(yàn)收資料包括哪些？
  答

  一、工程竣工檔案備案資料1、工程竣工驗(yàn)收備案表 (原件)2、項(xiàng)目申請(qǐng)及批準(zhǔn)立項(xiàng)文件 (復(fù)印件)3、國土、規(guī)劃、施工許可證 (復(fù)印件)4、設(shè)計(jì)、勘測、施工、監(jiān)理合同 (原件)5、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 (原件)6、招、投標(biāo)文件及開工報(bào)告 (原件)7、消防、環(huán)保出具的認(rèn)可文件 (原件)8、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、建設(shè)五方質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 (原件)9、驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要及專家組意見及質(zhì)量整改完成報(bào)告 (原件)10、單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄 (原件)11、工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告 (原件)12、工程施工安全監(jiān)督評(píng)定書 (原件)13、工程質(zhì)量保修書 (原件)14、各種材料檢測匯總表 (原件)二、技術(shù)管理資料(必須為原件)1、工程地質(zhì)勘察報(bào)告2、施工圖審查意見3、圖紙會(huì)審4、施工組織設(shè)計(jì)及技術(shù)交底5、設(shè)計(jì)變更6、測量成果(工程放線、沉降觀測記錄)7、混凝土施工記錄8、工程質(zhì)量事故分析處理報(bào)告三、工程質(zhì)量保證資料(必須為原件)1、主要材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備出廠證明及材料進(jìn)場實(shí)驗(yàn)報(bào)告2、構(gòu)件合格證及實(shí)驗(yàn)報(bào)告3、基礎(chǔ)施工記錄及實(shí)驗(yàn)報(bào)告4、混凝土、沙漿試塊實(shí)驗(yàn)報(bào)告及回彈資料5、水電安裝及檢測資料和材料合格證6、分戶驗(yàn)收記錄7、空氣檢測驗(yàn)收記錄8、大型安裝檢測、驗(yàn)收記錄(鋼結(jié)構(gòu)、吊裝、電梯、玻璃幕墻等)9、隱蔽工程驗(yàn)收記錄10、各分部檢驗(yàn)批資料四、工程竣工圖(建、結(jié)、水、電竣工圖并加蓋竣工圖章)五、聲像檔案1、隱蔽工程布筋照片2、新技術(shù)、新工藝施工過程照片3、竣工后新貌照片

• 問 商品房竣工驗(yàn)收備案需要哪些資料？
  答

  工程竣工驗(yàn)收備案表（一式四份）；2、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；3、施工許可證；4、施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見；5、施工單位工程竣工報(bào)告；6、監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；7、勘察、設(shè)計(jì)質(zhì)量檢查報(bào)告；8、城鄉(xiāng)規(guī)劃部門認(rèn)可文件；9、消防部門認(rèn)可準(zhǔn)許使用文件；10、環(huán)保部門認(rèn)可準(zhǔn)許使用文件；11、驗(yàn)收入組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見；12、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收文件：1）地基驗(yàn)收入記錄及樁基檢測認(rèn)證報(bào)告；2）基礎(chǔ)、主體等關(guān)鍵部位驗(yàn)收記錄；3）單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄。13、市政工程質(zhì)量檢測和功能性試驗(yàn)資料；14、建設(shè)工程檔案驗(yàn)收許可證；15、施工單位簽署的質(zhì)量保修書；16、商品住宅《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；17、其它有關(guān)資料。

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• 問 2024年竣工驗(yàn)收時(shí)甲方需要準(zhǔn)備哪些資料？
  答

  竣工圖紙、施工合同、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等必備。

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