房源核驗主要檢查哪些內容

相關問題

• 問 房源核驗主要核查哪些內容？
  答

  核驗房產權屬、面積、抵押狀態(tài)，避免交易風險。

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• 問 房源核驗包括哪些內容？
  答

  聽說房源核驗要查產權、房屋狀況、交易限制和法律風險，我得好好了解下。

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• 問 ??誰知道低竣工驗收主要檢查哪些內容
  答

  有一張**終竣工驗收的質量檢查報告，這張質量檢查報告是質量監(jiān)督站統(tǒng)一制定的格式（有項目民稱、依據的規(guī)范、勘察時間、**終基礎方案等內容），只需要把相應的內容填上，到現場之后照著念就可以了。

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• 問 新房驗房主要檢查哪些內容?
  答

  如今涉及到的房產糾紛不斷，在這里大家總結了商品房收房要注意的八大事項，買家在收房時應該注意這八大問題，盡可能地將一切不該發(fā)生的房產糾紛扼殺在搖籃之中。1、收房注意房款約定。房款什么時候結算，什么時候交房，應該在《商品房買賣合同》中約定好。2、物業(yè)費可以按月交《物業(yè)服務收費管理方法》規(guī)定，物業(yè)不可一次性預售一年或多年的物業(yè)費，物業(yè)費需要按月、季度或年度算，**多可以預收半年。3、物業(yè)費不能亂買家在和簽署購房合同時，可以要求開發(fā)商出示其與物業(yè)管理公司簽訂的協(xié)議。4、繳納契稅簽協(xié)議。5、先驗房再辦理手續(xù)買房有權要求先驗房再收房，驗房發(fā)現問題可以寫在驗房單上，要求開發(fā)商簽收并且解決。6、建議業(yè)主集體收樓。7、買房盡快收房。8、遇配套問題先收房房屋質量問題分輕重，開發(fā)商承擔的責任也不同。若是房子主體質量有問題，那么購房者有權要求開發(fā)商退房;若是房子只是掉灰、有細微的裂縫，那么業(yè)主可以要求開發(fā)商進行修補;若是房子的配套設施或是空氣質量不過關，那么業(yè)主可以與開發(fā)商簽訂協(xié)議，先收房，然后開發(fā)商予以解決這些問題。

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• 問 現場選房看房應該怎么檢查，主要看哪些內容呢？
  答

  現場質量檢查，主要查看以下內容：查看各廳室、過道的地面、墻面、頂棚、門窗、各類管線設施、衛(wèi)生潔具、配套的廚具、預留的電源插座、電話插孔、天線插孔、水、暖、煤氣的五金件等是否有質量問題或設置不合理問題。對于觀察發(fā)現的嚴重問題，如裂縫、滲漏，要請售房單位給予解釋、說明，如得不到滿意的答復，購房者應請專業(yè)人士給予必要的鑒定，如屬于不可修復的質量問題或嚴重安全隱患，則有必要采取不買及退房措施。　　雖說現場觀察的質量檢查方法過于簡單，很難發(fā)現實質性問題，但對于購房者來說，實地考察是必要的，應認真對待，有些大的質量問題，往往在建成之前就已露端倪，若能及早采取預防措施，就可避免在將來真正出現問題時，各方單位互相推諉，久拖不決。

• 問 房源核驗是什么？
  答

  我聽說房源核驗是檢查房子信息的，好像是為了買房時不被坑，具體我也不太懂。

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