購房預(yù)算包括哪些內(nèi)容？

相關(guān)問題

• 問 ??房子造價預(yù)算包括哪些內(nèi)容？
  答

  1.投資估算 投資估算是指在項目建議書和可行性研究階段對擬建項目所需的投資，通過編制估算文件預(yù)先測算和確定的過程，也稱為估算造價。 投資估算是建設(shè)項目前期工作的重要內(nèi)容。準(zhǔn)確的投資估算對項目的立項、建設(shè)是一個重要的環(huán)節(jié)。 2.概算造價 概算造價是設(shè)計部門在初步設(shè)計階段，為確定擬建項目的投資額或費用而編制的一種文件。它是設(shè)計文件的重要部分。概算造價的層次十分明顯，分為單位工程概算造價、單項工程概算造價、建設(shè)項目概算總造價。 概算造價應(yīng)按建設(shè)項目的建設(shè)規(guī)模、隸屬關(guān)系和審批程序報送審批?？偢潘阍靸r經(jīng)有關(guān)機關(guān)批準(zhǔn)后，就成為國家控制該建設(shè)項目總投資的主要依據(jù)，不得任意突破。 3.修正概算造價 修正概算造價指在采用三階段設(shè)計的技術(shù)設(shè)計階段，根據(jù)技術(shù)設(shè)計的要求，通過編制修正概算文件預(yù)先測定和確定的工程造價。它是對初步設(shè)計概算進(jìn)行修正調(diào)整，比概算造價準(zhǔn)確，但受概算造價控制。 4.預(yù)算造價 預(yù)算造價指在施工圖設(shè)計階段，根據(jù)施工圖紙通過編制預(yù)算文件，預(yù)先測定和確定的工程造價。它比概算造價或修正概算造價更為詳盡和準(zhǔn)確，但同樣受前一階段所確定的工程造價的控制。 5.合同價 合同價是指工程招投標(biāo)階段通過簽訂總承包合同、建筑安裝工程承包合同、設(shè)備材料采購合同、技術(shù)和咨詢服務(wù)合同確定的價格。合同價屬于市場價格范疇，但它并不等同于實際工程價格。它是由承發(fā)包雙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定或協(xié)議條款確定的用于支付給承包方按照合同要求完成工程內(nèi)容的價款總額。 6.結(jié)算價 結(jié)算價是指在合同實施階段，在工程結(jié)算時按合同調(diào)價范圍和調(diào)價方法，對實際發(fā)生的設(shè)備、材料價差及工程量增減等進(jìn)行調(diào)整后計算和確定的價格。結(jié)算價是該結(jié)算工程的實際價格。 7.竣工決算價 竣工決算價是指在竣工決算階段，通過為項目編制竣工決算，**終確定的建設(shè)項目總造價，是建設(shè)項目的實際工程造價。

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• 問 裝修工程預(yù)算包括哪些內(nèi)容？
  答

  一般家裝預(yù)算由直接費用、間接費用及施工管理費組成。直接費用是預(yù)算的基礎(chǔ)，由材料費和人工費組成。間接費用指裝修公司為組織和管理工程施工過程中所付費用，例如運輸費、材料采購保管費、裝修垃圾清運費等。施工管理費是根據(jù)裝修公司自身利潤目標(biāo)制定的，它包含設(shè)計費、行業(yè)管理費等。

• 問 商品房裝修預(yù)算清單內(nèi)容包括哪些？ 房屋裝修預(yù)算清單包括哪些費用？
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  -- 裝修完如何去除甲醛、甲苯等異味 裝修完如何去除異味 一、植物消除法（吊蘭、蘆薈） 吊蘭、蘆薈、虎尾蘭能大量吸收室內(nèi)甲醛等污染物質(zhì)，消除并防止室內(nèi)空 氣污染； 茉莉、丁香、金銀花、牽?；ǖ然ɑ芊置诔鰜淼臍⒕啬軌驓⑺揽諝庵械?某些細(xì)菌，抑制結(jié)核、痢疾病原體和傷寒病菌的生長， 使室內(nèi)空氣清潔衛(wèi)生。 大多數(shù)植物白天進(jìn)行光合作用，吸收二氧化碳，釋放氧氣；夜間進(jìn)行呼吸 作用，吸收氧氣，釋放二氧化碳。 而有些植物則相反，如仙人掌就是白天釋放二氧化碳，夜間則吸收二氧化 碳，釋放氧氣，這樣晚上居室內(nèi)放有仙人掌， 就可補充氧氣，利于睡眠。 二、吸附法（活性炭） 吸附是一種固體表面現(xiàn)象。它是利用多孔性固體吸附劑處理氣態(tài)污染物， 使其中的一種或幾種組分，在固體吸附劑表面， 在分子引力或化學(xué)鍵力的作用下，被吸附在固體表面，從而達(dá)到分離的目 的。 常用的固體吸附劑有焦炭和活性炭等，其中應(yīng)用**為廣泛的是活性炭。 活性炭對對苯、甲苯、二甲苯、乙醇、乙醚、煤油、汽油、苯乙烯、氯乙 烯等物質(zhì)都有吸附功能。 廚房異味：在廚房中做飯做菜，飯菜的各種味道很濃，在鍋中放少許食醋 加熱蒸發(fā)，廚房異味即可消除。 油漆味：新油漆的墻壁或家具有一股濃烈的油漆味，要去除漆味，你只需 在室內(nèi)放兩盆冷鹽水，一至兩天漆味便除，也可將洋蔥浸泡盆中，同樣有 效。 居室異味：居室空氣污濁，可在燈泡上滴幾滴香水或風(fēng)油精，遇熱后會散 發(fā)出陣陣清香，沁人心脾

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• 問 樓房裝修預(yù)算清單有哪些內(nèi)容？ 新房裝修預(yù)算明細(xì)清單都包括哪些 ？
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  如何做裝修預(yù)算裝修預(yù)算大前提 1.所謂的全包也叫包工包料，材料采購和施工都由施工方負(fù)責(zé)。全包有好有壞，好的是全包相對省時省力省心，責(zé)權(quán)比較清晰。一旦裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題，裝飾公司的責(zé)任無法推脫。但是全包費用較高，因為材料價格、種類繁雜，裝修戶了解甚少，一旦裝飾公司虛報價格，或與材料商聯(lián)手欺騙業(yè)主，很難識別。

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• 問 購房合同內(nèi)容包括哪些條款？
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  購房合同，關(guān)鍵看房屋信息、價格條款、交付條件和違約責(zé)任。這些是核心，其他的都是細(xì)節(jié)。

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• 問 購房資格審查包括哪些內(nèi)容？
  答

  購房資格審查包括對購房者的財務(wù)狀況、征信記錄、家庭情況、購房記錄等進(jìn)行深入分析和核實，以符合市場趨勢和政策導(dǎo)向。

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