我有一住房想出售，不知要辦哪些手續(xù)？

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• 138****0619

  賣方 1產(chǎn)權(quán)人及配偶身份證明復(fù)印件 （已婚或共有提供） 2同意出售聲明原件（配偶或共有權(quán)人簽署） 3結(jié)婚證復(fù)印件 4離婚證（含財產(chǎn)分割協(xié)議書）、法院判決書或調(diào)解書復(fù)印件（產(chǎn)權(quán)人如離異提供） 5房產(chǎn)證、土地證的復(fù)印件 6契稅票和全款發(fā)票復(fù)印件 7如為成本價購買的房屋，要提供原始購房合同復(fù)印件 8如為央產(chǎn)房，提供上市證明復(fù)印件 9如為經(jīng)濟(jì)適用住房，需提供《政府放棄回購證明》復(fù)印件 10賣方委托需提供委托公證書原件 （有委托時提供，并提供涉及到產(chǎn)權(quán)人1-9項(xiàng)資料） 11受托人身份證明復(fù)印件 買方 1購房人及配偶身份證明復(fù)印件 2結(jié)婚證復(fù)印件 3暫住證復(fù)印件 4受托人的身份證明復(fù)印件（有委托時提供，并提供涉及到買方1-3項(xiàng)資料） 5買方委托需提供委托書原件。手續(xù)費(fèi)用要看情況的，5年以內(nèi)的房子出售要交5.6%左右的營業(yè)稅，契稅90平方米以下是1%，90-140平方米是1.5%。買家如是第二套契稅是3%。還有個人所得稅，一般是總價的1%，還是中介費(fèi)用。

  查看全文↓ 2012-12-07 17:27:09
• 152****6527

  到房產(chǎn)交易中心過戶啊

  查看全文↓ 2012-12-07 17:26:57

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