住房公積金貸款與商業(yè)貸款有何區(qū)別？

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• 154****7172

  住房公積金管理機構發(fā)放的住房抵押貸款的對象是繳存住房公積金的在職職工和匯繳單位的離退休職工(并不是每個公積金管理中心都對離退休職工發(fā)放公積金貸款的)，其貸款的對象必須具備下列條件：●持續(xù)繳存12個月住房公積金或已累計繳存24個月以上且目前還在繼續(xù)繳存。●具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力?！窬哂匈徺I住房的合同或有關證明文件?！裉峁┳》抠Y金管理中心及所屬分中心、管理部同意的擔保方式?！穹献》抠Y金管理中心規(guī)定的其他條件。以上條件每個地方的住房公積金管理中心不盡相同,以當?shù)卣邽闇?!一般的金融機構發(fā)放的住房抵押貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人，即不限于住房公積金的繳存人和離退休職工，也就是說其對象的范圍大于前者。

  查看全文↓ 2013-01-17 17:19:29
• 147****7374

  主要是貸款利率方面的不同吧

  查看全文↓ 2013-01-17 16:18:59
• 155****8825

  ：住房公積金貸款是住房公積金管理中心對符合貸款條件的職工購買自住住房而發(fā)放的政策性貸款。住房公積金貸款與商業(yè)貸款的**大區(qū)別是貸款利率低于比同期商業(yè)貸款利率。

  查看全文↓ 2013-01-17 16:18:47

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• 問 住房公積金貸款與商業(yè)貸款有何區(qū)別？
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  聽說公積金貸款利息少，但額度有限。商業(yè)貸款額度高，但利息多。

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• 問 公積金貸款與商業(yè)貸款有何區(qū)別？
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  公積金貸款適合預算有限者，商業(yè)貸款適合追求更高額度者。

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• 問 申請公積金貸款與商業(yè)貸款有何區(qū)別？
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  聽說公積金貸款利率低，但條件多；商業(yè)貸款利率高，但更靈活。

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• 問 住房公積金與商業(yè)貸款的區(qū)別
  答

  貸款額度=申請人及共同申請人月繳公積金的工資基數(shù)×0.6×12個月×貸款年限。工資基數(shù)=月繳存公積金金額/單位繳存比例當然額度還是有限定的，申請人一方繳存住房公積金，貸款的**高限額為？？萬元。申請人及共同申請人雙方繳存住房公積金，貸款的**高限額為？？萬元（各地規(guī)定不一樣，有政策除外），且貸款總額**高不得超過商品房成交價的70%。貸款的**低期限為1年，**高期限為30年且男性不得超過60周歲、女性不得超過55周歲。。所以說不能說貸款額度和月繳交公積金無關，你繳存的越高，你貸款的年限就會越少。 公積金貸款買的房要上你叔叔的戶，但是你叔叔的公積金估計不夠貸款20萬，該多考慮銀行貸款，只要有實物抵押或者足夠的還款能力，銀行那邊多想想辦法是能夠貸的，利息其實現(xiàn)在高不了多少，現(xiàn)在銀行貸款都有優(yōu)惠，可以多去看看

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• 問 個人住房公積金貸款與商業(yè)貸款有哪些區(qū)別？
  答

  就知道貸款利息是不一樣的

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