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黃石那邊的首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的??？會不會很嚴(yán)格啊？

142****2988 | 2013-10-15 09:54:23

已有2個回答

  • 146****7119

    商業(yè)貸款買房時認(rèn)定首套房的標(biāo)準(zhǔn)是：認(rèn)房又認(rèn)貸;只要在銀行有過按揭貸款記錄，都不再享受首套房待遇，一切以銀行信貸記錄為依據(jù)。如果之前貸過款，即便全部除名，銀行也不會按首套房來提供貸款。也就是說，只有沒有貸款記錄，除名無房后才認(rèn)定為首套房，這是目前銀行普遍的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

    查看全文↓ 2013-10-15 09:57:04
  • 153****1804

    所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房;購房人現(xiàn)在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。契稅：對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到 1%， **;對個人首次購買第一套房將**低**款比例下調(diào)為20%， 利率：下調(diào)個人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調(diào)0.27個百分點等。

    查看全文↓ 2013-10-15 09:55:58
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相關(guān)問題

  • 問 永州二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的??？會不會很嚴(yán)格啊
    答

    已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如借款人家庭人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執(zhí)行，但借款人須提供當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結(jié)果。”這就意味著對于房貸借款人來說，一方面，借款人家庭人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄剑敲礋o論是首次購房貸款還是購買第二套房產(chǎn)貸款，都可以享受“低**”、“低利率”的商業(yè)貸款優(yōu)惠政策。另一方面，根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結(jié)果，如果查出借款人家庭人均住房面積并未低于當(dāng)?shù)貙嶋H平均水平，那么在首次貸款購房后如有需求進(jìn)行第二套房的貸款，必須要按照第二套房房貸的政策來執(zhí)行。

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  • 問 益陽二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的啊?會不會很嚴(yán)格的說
    答

    如果您已成年，名下沒有其讓他房產(chǎn)就不算二套，可以申購經(jīng)濟(jì)適用房。

    全部3個回答>
  • 問 邵陽這邊的首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的?。繃?yán)不嚴(yán)格??？一線城市很嚴(yán)格啊
    答

    去需要辦理貸款的銀行咨詢

    全部3個回答>
  • 問 鹽城那邊的首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的??？
    答

    首套。界定的依據(jù)是：購房人及其配偶、未成年子女，沒有房產(chǎn)登記記錄，沒有貸款記錄。就算第一套。

    全部3個回答>

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