益陽二套房認定標準是怎么樣的啊?會不會很嚴格的說

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• 142****0781

  如果您已成年，名下沒有其讓他房產(chǎn)就不算二套，可以申購經(jīng)濟適用房。

  查看全文↓ 2013-10-15 17:09:47
• 145****2219

  二套房的認定標準： 貸款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，再貸款買房。
  貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房。
  全款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，貸款買房。當(dāng)?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)的查詢條件的，銀行盡職調(diào)查核實購房人已有一套住房的，再買房。全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房。夫妻原本是房屋的產(chǎn)權(quán)共有人，離異(不建議假離婚)后房子歸夫妻一方，從未買過其他房子的另一方現(xiàn)在想貸款買房

  查看全文↓ 2013-10-15 17:09:37
• 152****0620

  已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如借款人家庭人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執(zhí)行，但借款人須提供當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結(jié)果。
  ”這就意味著對于房貸借款人來說，一方面，借款人家庭人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄?，那么無論是首次購房貸款還是購買第二套房產(chǎn)貸款，都可以享受“低**”、“低利率”的商業(yè)貸款優(yōu)惠政策。
  另一方面，根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結(jié)果，如果查出借款人家庭人均住房面積并未低于當(dāng)?shù)貙嶋H平均水平，那么在首次貸款購房后如有需求進行第二套房的貸款，必須要按照第二套房房貸的政策來執(zhí)行

  查看全文↓ 2013-10-15 17:09:27

相關(guān)問題

• 問 永州二套房認定標準是怎么樣的啊？會不會很嚴格啊
  答

  已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如借款人家庭人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執(zhí)行，但借款人須提供當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結(jié)果。”這就意味著對于房貸借款人來說，一方面，借款人家庭人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄?，那么無論是首次購房貸款還是購買第二套房產(chǎn)貸款，都可以享受“低**”、“低利率”的商業(yè)貸款優(yōu)惠政策。另一方面，根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結(jié)果，如果查出借款人家庭人均住房面積并未低于當(dāng)?shù)貙嶋H平均水平，那么在首次貸款購房后如有需求進行第二套房的貸款，必須要按照第二套房房貸的政策來執(zhí)行。

  黃石二套房認定標準是怎么樣的?。繒粫車栏竦陌?？

  答

  建議你先結(jié)婚，領(lǐng)了結(jié)婚證，就不算二套房了，因為二套房以家庭為單位，結(jié)婚后就是獨立的個體了，就可以享受首次貸款的利率優(yōu)惠

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• 問 黃石那邊的首套房認定標準是怎么樣的??？會不會很嚴格??？
  答

  商業(yè)貸款買房時認定首套房的標準是：認房又認貸;只要在銀行有過按揭貸款記錄，都不再享受首套房待遇，一切以銀行信貸記錄為依據(jù)。如果之前貸過款，即便全部除名，銀行也不會按首套房來提供貸款。也就是說，只有沒有貸款記錄，除名無房后才認定為首套房，這是目前銀行普遍的認定標準。

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• 問 包頭的二套房的認定標準是怎么樣的??？嚴格嗎？
  答

  房子認定有兩種方式：國土局和銀行。區(qū)別是國土局只認你名下當(dāng)前有幾套房子

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• 問 在廣州，二套房認定標準是怎么樣的??？嚴格嗎？
  答

  　　二套房認定標準是為廣州戶口的以家庭為單位(包括未成年子女在內(nèi))名下的兩套房。而年滿18周歲的成年子女就不包括在內(nèi)。

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