懷化二手房怎么過(guò)戶？懷化二手房過(guò)戶費(fèi)用怎么算？

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• 131****7461

  買之前記得讓前業(yè)主提供相應(yīng)的房屋證明(房產(chǎn)證和土地使用證)去房管局辦理就行(要先提出申請(qǐng),接受審查)二手房需要繳納相應(yīng)的稅費(fèi).(這個(gè)都有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn).)

  查看全文↓ 2013-10-19 15:19:50
• 146****0830

  咨詢房管局

  查看全文↓ 2013-10-19 15:19:27
• 151****4036

  一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
  2、 交易費(fèi)：3元/平方米
  3、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
  4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
  二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、 交易費(fèi)：3元/平方米
  2、 營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
  3、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)

  查看全文↓ 2013-10-19 15:19:09

相關(guān)問題

• 問 滄州二手房怎么過(guò)戶？滄州二手房過(guò)戶費(fèi)用怎么算？
  答

  首先，得讓他去把房產(chǎn)證給辦了，這是過(guò)戶的前提基礎(chǔ)，沒有這個(gè)是無(wú)法過(guò)戶的!如果辦好了房產(chǎn)證，那么你們就可以一起去房產(chǎn)局辦理過(guò)戶手續(xù)，當(dāng)然這些事需要交稅費(fèi)的，具體稅費(fèi)可以咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局。如果過(guò)戶成功了，你拿到得就是房產(chǎn)證，也就是產(chǎn)權(quán)證(證明你是這所房屋的真正擁有人)。名字當(dāng)然是你的了，除非你想寫上別人的名字。過(guò)戶時(shí)間： 一次性購(gòu)房25個(gè)工作日出房產(chǎn)證 按揭的需要40個(gè)工作日出房產(chǎn)證

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• 問 揚(yáng)州二手房怎么過(guò)戶？揚(yáng)州二手房過(guò)戶費(fèi)用怎么算？
  答

  你去咨詢一下房產(chǎn)局

  全部4個(gè)回答>
• 問 湘潭二手房怎么過(guò)戶?湘潭二手房過(guò)戶費(fèi)用怎么算?
  答

  關(guān)鍵就是上面的3樣稅費(fèi) 其他的交易手續(xù)費(fèi)，雜七雜八的也就幾百塊錢左右。

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• 問 南充二手房怎么過(guò)戶？南充二手房過(guò)戶費(fèi)用怎么算？
  答

  領(lǐng)表：《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)審批書》、《房地產(chǎn)買賣合同》、《買方確認(rèn)單》，填表。交易：買賣雙方驗(yàn)人簽字。查檔：查房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、有無(wú)抵押、查封(上午查下午出結(jié)果，下午查次日出結(jié)果)。鑒定：做《房屋安全鑒定報(bào)告》。核價(jià)：財(cái)政部門根據(jù)《房屋買賣(置換)合同》的成交金額評(píng)估房?jī)r(jià)。地稅：繳納賣方房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅(免稅的地稅部門開具免稅確認(rèn)單)和印花稅，印花稅買賣雙方各萬(wàn)分之五。第二天或第三天交件七天后交契稅：交納契稅，領(lǐng)取契證交手續(xù)費(fèi)：交納交易手續(xù)費(fèi)封卷：領(lǐng)取證回執(zhí)此后十個(gè)有效工作日后領(lǐng)證：買方拿身份證原件取房證。

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• 問 舟山二手房怎么過(guò)戶？舟山二手房過(guò)戶費(fèi)用怎么算？
  答

  你可以上網(wǎng)查詢一下。

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