揚州二手房怎么過戶？揚州二手房過戶費用怎么算？

已有4個回答

• 132****3041

  你去咨詢一下房產(chǎn)局

  查看全文↓ 2013-10-22 11:06:19
• 144****2932

  建議咨詢房管部門

  查看全文↓ 2013-10-22 11:06:04
• 153****1168

  問中介
  **高貌似不能超過房價的百分之三
  

  查看全文↓ 2013-10-22 11:00:29
• 152****1500

  買賣二手房,交易過戶時需要交納的稅費:
  一、 買房人應(yīng)繳納稅費:
  1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
  2、 印花稅:房款的0.05%
  3、 交易費:3元/平方米
  4、 測繪費:1.36 元/平方米
  5、 權(quán)屬登記費及取證費:一般情況是在200元內(nèi)。
  二、 賣房人應(yīng)繳納稅費:
  1、 交易費:3元/平方米
  2、 印花稅:房款的0.05%
  2、 營業(yè)稅:差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)

  查看全文↓ 2013-10-22 11:00:14

相關(guān)問題

• 問 滄州二手房怎么過戶？滄州二手房過戶費用怎么算？
  答

  首先，得讓他去把房產(chǎn)證給辦了，這是過戶的前提基礎(chǔ)，沒有這個是無法過戶的!如果辦好了房產(chǎn)證，那么你們就可以一起去房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)，當(dāng)然這些事需要交稅費的，具體稅費可以咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局。如果過戶成功了，你拿到得就是房產(chǎn)證，也就是產(chǎn)權(quán)證(證明你是這所房屋的真正擁有人)。名字當(dāng)然是你的了，除非你想寫上別人的名字。過戶時間： 一次性購房25個工作日出房產(chǎn)證 按揭的需要40個工作日出房產(chǎn)證

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• 問 懷化二手房怎么過戶？懷化二手房過戶費用怎么算？
  答

  買之前記得讓前業(yè)主提供相應(yīng)的房屋證明(房產(chǎn)證和土地使用證)去房管局辦理就行(要先提出申請,接受審查)二手房需要繳納相應(yīng)的稅費.(這個都有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn).)

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• 問 湘潭二手房怎么過戶?湘潭二手房過戶費用怎么算?
  答

  關(guān)鍵就是上面的3樣稅費 其他的交易手續(xù)費，雜七雜八的也就幾百塊錢左右。

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• 問 南充二手房怎么過戶？南充二手房過戶費用怎么算？
  答

  領(lǐng)表：《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請審批書》、《房地產(chǎn)買賣合同》、《買方確認單》，填表。交易：買賣雙方驗人簽字。查檔：查房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、有無抵押、查封(上午查下午出結(jié)果，下午查次日出結(jié)果)。鑒定：做《房屋安全鑒定報告》。核價：財政部門根據(jù)《房屋買賣(置換)合同》的成交金額評估房價。地稅：繳納賣方房產(chǎn)營業(yè)稅(免稅的地稅部門開具免稅確認單)和印花稅，印花稅買賣雙方各萬分之五。第二天或第三天交件七天后交契稅：交納契稅，領(lǐng)取契證交手續(xù)費：交納交易手續(xù)費封卷：領(lǐng)取證回執(zhí)此后十個有效工作日后領(lǐng)證：買方拿身份證原件取房證。

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• 問 舟山二手房怎么過戶？舟山二手房過戶費用怎么算？
  答

  你可以上網(wǎng)查詢一下。

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