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各地不一樣，大約是4%
全部5個回答>關(guān)于濟南市住房補貼的問題
132****8953 | 2014-04-20 13:39:39
已有4個回答
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135****2385
住房補貼就是將原用于住房建設(shè)、維修、管理折舊的資金、租金收入、公房出售收入等進行核定，根據(jù)城市價格水平、面積水平、需補貼的年限和比例給職工發(fā)放住房補貼。
查看全文↓ 2014-04-21 17:30:57
住房補貼按照發(fā)放方式又可分為一次性補貼、按月補貼和基本補貼加一次性補貼等。
（1）一次性補貼方式，在職工購房時一次性發(fā)放。對發(fā)放一次性補貼的職工必須有一定工作年限的規(guī)定。未達到規(guī)定年限的職工，按實際工作年限發(fā)放。差額部分可以借支，在今后工作年限內(nèi)抵扣。
（2）按月補貼方式，在住房補貼發(fā)放年限內(nèi)，按月計發(fā)。住房補貼主要采取一次性補貼方式；補貼資金來源穩(wěn)定，數(shù)量充足的城市和單位，在妥善作好住房補貼資金的長期規(guī)劃和安排后，也可采取按月補貼或基本補貼加一次性補貼。
（3）基本補貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標準計算，逐月發(fā)放基本補貼；各級干部與一般職工因住房面積標準之差形成的補貼差額，在購房時一次性發(fā)放。
住房補貼辦法的優(yōu)點是靈活性強，能適應(yīng)各地各單位的情況，能區(qū)別對待有房戶、無房戶、力求社會公平。采用住房補貼方式，要有科學(xué)、規(guī)范的補貼發(fā)放辦法、避免隨意性。
從目前各地制定方案的情況看，絕大多數(shù)省，市采取一次性補貼或按月補貼的形式，有個別城市準備采取基本補貼加一次性補貼的形式。相當(dāng)一部分省、市采取了“新房新辦法，老房老辦法”加“新人新辦法，老人老辦法”的方式，即對新方案實施后參加工作的職工采取按月補貼的辦法，對新方案實施前參加工作的無房職工和住房面積未達標的職工采取一次性補貼辦法。
在按月補貼中，又分為兩種方式：一種是在一定年限內(nèi)（一般20－25年）逐月發(fā)放住房補貼，計入個人賬戶；另一種是按職工工資的一定比例提高住房公積金繳交率，作為住房補貼，比照住房公積金的辦法進行管理。這些都把對新人的住房補貼與長遠的住房貨幣分配理入工資的要求相結(jié)合，值得借鑒。但要注意按月補貼的控制年限不能太短，時間越短，測算出的補貼比例就越高，會加大財政和單位補貼壓力，也不利于長遠的住房補貼理入工資。實行提高住房公積金繳交比例的方式，特別要注意繳交年限和繳交的比例的測算。原則上應(yīng)按照職工工作年限（公積金繳交年限）測定，如35年左右。因為隨著分配制度改革的深化，全部收入貨幣化，全部貨幣工資化，職工工資基數(shù)會逐漸加大，如果年限太短，繳交比例過高，今后難以調(diào)整。此外，考慮到職工日常生活，職工個人繳交部分要確定一個合適的比例，不能太高。
因此，住房分配貨幣化的形式應(yīng)根據(jù)各地實際情況來確定?？偟脑瓌t應(yīng)是多樣化，不搞“一刀切”。不同的地方可采用不同的形式，一個地方也可以同時采用多種形式。比如房價工資比已經(jīng)比較合理的地方，主要是小城鎮(zhèn)，職工工資中已經(jīng)含有足夠的住房消費含量，就不必再發(fā)放住房補貼；對房價收入比差不大的城市，可以采取適當(dāng)增加公積金的形式，實現(xiàn)住房分配貨幣化；對于房價收入比差大的城市，在實行住房公積金制度的同時，如果財政、單位住房建設(shè)資金來源穩(wěn)定，則可以理入工資；如果資金來源不穩(wěn)定，則可采取住房補貼的形式。 -
147****8542
樓上的信息已經(jīng)過時了 濟南市房管局關(guān)于房產(chǎn)問題的電話是 82077201，千萬不要打82077612。
查看全文↓ 2014-04-21 16:58:34 -
135****6392
這個絕對可以申請，我可以去房管局！
查看全文↓ 2014-04-21 09:12:49 -
134****4741
做成了他的名字就是他的,沒有辦法的
查看全文↓ 2014-04-20 13:56:26
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那么外地來濟務(wù)工人員就必須要付出高房價來租房嗎？他們就不應(yīng)該得到關(guān)注嗎？
全部6個回答> -
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濟南市歷下區(qū)公租房位置
全部4個回答> -
答
三、 辦事程序 (一)初審 1.申請人持上述申報資料，向戶籍所在區(qū)房管局提出書面申請; 2.區(qū)房管局負責(zé)對申請人的申請條件進行初審，并會同相關(guān) 部門在申請人所在單位內(nèi)(街道辦事處/鎮(zhèn)政府)予以公示，公示期滿無異議的，區(qū)房管局報市房管局; 3.市房管局負責(zé)對區(qū)房管局提報的資料進行審核，合格的發(fā)放核準通知書?！ ?.準予租金補貼或租金核減的，申請人持由現(xiàn)居住地街道辦事處(鎮(zhèn)政府)證明的租房合同和核準通知書到區(qū)房管局領(lǐng)取補貼或到房屋產(chǎn)權(quán)單位辦理租金核減手續(xù)?！ ?二)復(fù)審 1.仍符合條件的申請人持復(fù)審需提交的材料，提前一個月向戶籍所在區(qū)房管局提出復(fù)審申請; 2.區(qū)房管局對申請人的資料進行初審，合格后報市房管局; 3.市房管局負責(zé)對區(qū)房管局提報的資料進行審核，合格的發(fā)放核準通知書; 4.準予租金補貼或租金核減的，申請人持由現(xiàn)居住地街道辦事處(鎮(zhèn)政府)證明的租房合同和核準通知書到區(qū)房管局領(lǐng)取補貼或到房屋產(chǎn)權(quán)單位辦理租金核減手續(xù)?！ ∷?、 辦理時限 區(qū)房管局自收取申請人的資料后10個工作日內(nèi)完成初審; 公示期為10個工作日(復(fù)審不需公示); 區(qū)房管局5個工作日內(nèi)報送市房管局; 市房管局10個工作日內(nèi)完成審核工作。 五、收費項目及標準 不收取費用。
全部2個回答> -
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首套房買的是期房，那就是一手房了，需要繳納費用；契稅（90平米--144平為1.5%）。印花稅（萬分之五）。工本手續(xù)費（200元足夠了）。新房還要繳納住房維修基金（百分之3%---4%左右）。如果你所有稅費委托開發(fā)商辦理繳納，還有一筆委托費用，貸款委托開發(fā)商辦理也是一樣有一筆費用。
全部5個回答>
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