首付30%買房條件

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• 148****5339

  新房貸款首付支付30%的買房條件：
  ①申請人需要能夠提供和開發(fā)商或者是和賣家簽訂的購房合約，在簽訂合同時需要逐條出款的看清里面的。
  ②申請人的年齡不能低于18周歲，男性不能夠超過60周歲，女性不能夠超過55周歲。
  ③申請人在申請首付貸款買房的時候，需要有穩(wěn)定的工作和收入，通常是需要提供自己的工作證明和收入證明的。
  ④申請人在申請貸款買房的時候，需要有一定的經(jīng)濟(jì)能力，因?yàn)槌?0%的房款可以貸款以外，有30%的房款是需要支付給開發(fā)商的。
  ⑤申請人必須要有完全行為民事能力，且要有能力償還自己的貸款本息。
  ⑥申請人要有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押，通?？梢园炎约旱姆孔拥盅航o銀行來辦理貸款手續(xù)。
  ⑦申請人的信用記錄不能出問題，否則銀行會拒貸。

  查看全文↓ 2022-06-24 10:21:06

相關(guān)問題

• 問 首付2成買房條件
  答

  首付2成買房條件首先是購買者具有合法有效的身份證明，比如居民身份證，戶口本及婚姻狀況證明。其次需要具有良好的信用記錄和還款意愿，最好是有穩(wěn)定的收入來源的，那樣以后如果貸款買房是具備按時償還貸款本息的能力的。當(dāng)然不能缺少購房的商品房銷售合同或者意向書，并且支付要求不低于總房價20%的房款。借款人必須要和購房合同中的購房人是一致的，除配偶外的購買共有產(chǎn)權(quán)的共有人需要出具同意住房抵押的書面承諾。在買房過程中，我們需要注意以下幾點(diǎn)：①買房前，應(yīng)該注意一下開發(fā)商是否真的用交付的預(yù)購房款用于商品房的建設(shè)，商品房能否能夠如期建成，商品房的價格是否合理及房屋是否會增值保值等。②選購住房時，看住房是否被抵押，查封。如果是房地產(chǎn)中介公司代理銷售的，需要了解這個公司是否具有資質(zhì)等。

• 問 南昌現(xiàn)在買房首付是20%還是30%？
  答

  目前南昌買房首付是20%，江西省南昌住房公積金在6月發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金貸款首付比例的通知》，該通知對南昌首付比例作出了調(diào)整。

• 問 買房首付30還是40劃算
  答

  如果是貸款買房的話，買房的首付比例越高越劃算，所以首付的比例是40%，肯定是要更加劃算一些的。因?yàn)楫?dāng)自己的首付多了之后，那么貸款的總金額勢必就會減少，這樣一來產(chǎn)生的總利息自然也就更少一些了，必要的時候甚至可以選擇全款買房，因?yàn)檫@樣更加劃算。不過在實(shí)際的貸款買房過程當(dāng)中，首付的金額還是要根據(jù)個人的經(jīng)濟(jì)情況來決定的。比如說有些人的經(jīng)濟(jì)條件并不是特別的好，或者在買房的時候資金有限，那么此時可以選擇30%的首付，剩余的可以去銀行辦理貸款。如果將來手中的資金充足了，那也可以選擇提前償還貸款，這樣一來也是可行的。還有一些人雖然資金比較的充足，但依舊會選擇支付少量的首付款，主要是因?yàn)檫@部分人有更好的投資渠道，投資產(chǎn)生的收益要高于銀行利率。

• 問 首付買房需要什么條件
  答

  首付買房其實(shí)就是先支付一部分的首付，然后剩余的去銀行辦理貸款，一般首付買房需要的條件如下：①對申請者的年齡是有要求的，通常要求購買者的年齡應(yīng)在18周歲到60周歲之間。②對申請者的職業(yè)以及收入也是有要求的，要求申請者有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，且需要出示自己的收入證明，而銀行會通過這份證明來判斷申請者是否有按期償還本息的能力。③申請者在首付買房的時候需要有合法有效的購房合同，一般這個合同是需要和賣家簽約的。④申請者自己需要有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)，因?yàn)樵谥Ц读耸赘吨?，去銀行辦理貸款是需要抵押這些資產(chǎn)的。⑤申請者自己需要有一定的財力基礎(chǔ)，因?yàn)樵谥Ц妒赘兜臅r候，最低的首付比例是30%，如果財力基礎(chǔ)不夠的話，就沒有辦法支付這30%的首付了。

• 問 如何計算30%的首付？
  答

  我聽說首付30%就是房價的三成，比如100萬的房子，首付要30萬。但具體怎么算，我也不是很清楚，可能還要問問專業(yè)人士。

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