買(mǎi)房定金能不能退

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  買(mǎi)房子的定金是可以退還的，不過(guò)前提條件是必須得滿(mǎn)足法定的條件才行，假如說(shuō)收受定金的那一方有違約行為，那么此時(shí)定金應(yīng)當(dāng)全數(shù)返還或者是雙倍返還。
  如果說(shuō)是因?yàn)椴豢蓺w責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致最終的交易沒(méi)有能夠完成，那么此時(shí)定金也應(yīng)該如數(shù)的返還給買(mǎi)家。
  但是在房屋的交易過(guò)程當(dāng)中，如果是買(mǎi)家單方面違約，最終導(dǎo)致了交易沒(méi)有辦法完成，那此時(shí)賣(mài)家是可以不退還這個(gè)訂金的，甚至賣(mài)家還可以要求買(mǎi)方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，對(duì)自己進(jìn)行賠付。
  在房屋交易的時(shí)候，如果買(mǎi)家支付了定金，那雙方需需要簽訂一個(gè)定金合約。在這個(gè)定金合同上，需要有定金的明確金額，同時(shí)要有違約責(zé)任劃分的方式和賠償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)，在看清了這些合同內(nèi)容之后，買(mǎi)賣(mài)雙方需要在合約上簽字才能生效。

  查看全文↓ 2022-06-29 13:50:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房定金能不能退?
  答

  一般情況下，買(mǎi)房定金是不能退的，但是買(mǎi)家可以根據(jù)自己的實(shí)際情況，同賣(mài)家協(xié)商，可以讓賣(mài)家退還一部分定金或者全部定金。但是要知道，賣(mài)家可以拒絕退還買(mǎi)家的定金，因此買(mǎi)家在簽訂購(gòu)房協(xié)議時(shí)要仔細(xì)閱讀，避免發(fā)生不必要的糾紛。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房定金該交多少？定金到底能不能退？
  答

  依據(jù)《中國(guó)人民共和國(guó)合同法》第九十一條要求：定金的金額由被告方承諾，但不可超出主合同標(biāo)的額的20％。定金是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的法律名詞解釋?zhuān)呛贤瑫?shū)被告方為保證合同的效力而同意承諾的一種貸款擔(dān)保方式。商住樓交易中，購(gòu)房者合同履行后，定金理應(yīng)抵作合同款或是取回；若購(gòu)房者沒(méi)有合同履行，則沒(méi)有權(quán)利規(guī)定退還定金，開(kāi)發(fā)商不合同履行的，理應(yīng)二倍退還定金。

• 問(wèn) 住房定金可以退嗎
  答

  購(gòu)房定金是不能退的~

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• 問(wèn) 新房簽定了認(rèn)籌書(shū)和認(rèn)購(gòu)書(shū)**還差幾萬(wàn)就交齊了，現(xiàn)在想退房怎么需要哪些手續(xù)，怎樣才不陪違約金退房
  答

  很難的，你都簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)，定金是不能退的，建議你還開(kāi)發(fā)商協(xié)商，如果沒(méi)有什么問(wèn)題還是不好退房吧，這樣很吃虧的。

• 問(wèn) 我在2012年9月28大仁新苑買(mǎi)了一套房 交了一萬(wàn)元定錢(qián) 它就是在集體土地上蓋的 村民安置房 沒(méi)有房產(chǎn)證 我心里不踏實(shí) 就沒(méi)有在交余款 請(qǐng)問(wèn)我的一萬(wàn)元還能要回來(lái)嗎
  答

  可以試一下，退定金可以咨詢(xún)一下購(gòu)房權(quán)益維護(hù)社。微信公眾號(hào)關(guān)注購(gòu)房權(quán)益維護(hù)社

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