房貸新政策

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• 145****4846

  房貸新政策如下：
  ①首付比例不能低于四成人行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》說(shuō)明，對(duì)擁有1套住房且購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善條件再申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款買(mǎi)普通自住房，首付款比例調(diào)整為不低于40%，具體比例和利率水平由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)按照借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。二套房貸的首付比例由原最低六成下調(diào)為四成，改善性需求的購(gòu)房門(mén)檻大為降低。公積金房貸的門(mén)檻也進(jìn)一步調(diào)低。
  ②二手房增值稅免征期縮為兩年近日財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策的通知》，個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上的非普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，根據(jù)其銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額拿增值稅，將購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，全額拿增值稅，個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售，免征增值稅。

  查看全文↓ 2022-06-30 11:04:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸新政策是什么?**新房貸新政策有哪些
  答

  房貸政策將收緊的“傳言”成為市民熱議的話題?！皻馇蛸J”按揭貸款可以在減少每月還款金額的前提下，省下大筆利息，如目前5年以上公積金貸款利率為3.87%，而“氣球貸”僅為3.78%。

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• 問(wèn) 房貸的**新政策是？
  答

  　　1.宏觀政策——對(duì)于沒(méi)錢(qián)的人來(lái)說(shuō)房子是用來(lái)住的，對(duì)于用錢(qián)的人來(lái)說(shuō)房子是用來(lái)抬高價(jià)格賺錢(qián)的，所以國(guó)家動(dòng)用了宏觀調(diào)控的政策來(lái)遏制炒房的不良現(xiàn)象。建立防御型的金融模式，**大的降低金融流通的風(fēng)險(xiǎn)性增加保障機(jī)制。新政策的出土，讓全國(guó)的房?jī)r(jià)都有所回落，讓小城市買(mǎi)房不像大城市的壓力那么大了。全國(guó)都在限制一個(gè)人買(mǎi)很多套房子的這種情況，讓更多有需要的人可以有多元化的房子居住。這樣一來(lái)，房貸基準(zhǔn)利率也是有所提高?！　?.房貸漲價(jià)，為了防止房?jī)r(jià)過(guò)于高，國(guó)家做了相關(guān)措施來(lái)調(diào)整，但是銀行的房貸卻呈現(xiàn)出一種“前高后低”的狀態(tài)。新的政策銀行對(duì)經(jīng)營(yíng)效益要更加的看重了，讓信貸的規(guī)模更大但是利率率卻在不斷的提升新高度。讓想要貸款買(mǎi)房的人民群眾更加難貸款買(mǎi)房了，貸款的金額不僅少了，而且利息更加的高；房?jī)r(jià)打壓下來(lái)調(diào)控住了，但是新的銀行房貸政策卻不提供高額的貸款資金了。而且現(xiàn)在首套房的房貸利率也是有提升?！　?.對(duì)于第一次進(jìn)行貸款購(gòu)買(mǎi)房子的家庭，建設(shè)銀行的房貸政策是貸款**低的**金為百分之三十的金額。貸款利率是貸款基準(zhǔn)利率下限的零點(diǎn)七倍。具體的情況視貸款人的信用記錄、工作單位、是否具有還款能力等綜合方面去判斷能借多少的資金。

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• 問(wèn) 房貸新政策是什么呢？
  答

  一、為規(guī)范住房公積金個(gè)人住房公積金貸款政策，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》和《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)國(guó)務(wù)院同意，現(xiàn)就有關(guān)住房公積金貸款政策通知如下：　　1、住房公積金個(gè)人住房貸款只能用于繳存職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。嚴(yán)禁使用住房公積金個(gè)人住房貸款進(jìn)行投機(jī)性購(gòu)房?！　?、保持繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性。使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款**款比例不得低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款**款比例不得低于30%?！　?、第二套住房公積金個(gè)人住房貸款的發(fā)放對(duì)象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)仄骄降睦U存職工家庭，且貸款用途僅限于購(gòu)買(mǎi)改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個(gè)人住房貸款**款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍?！　?、停止向購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。

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• 問(wèn) 房貸新政策有哪些規(guī)定?
  答

  百度查一查便知

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• 問(wèn) 央行房貸新政策有哪些？ 央行的“9·30”房貸新政策是什么？
  答

  核心就是：銀行現(xiàn)在只認(rèn)貸，不認(rèn)房，所以只要沒(méi)有銀行貸款買(mǎi)幾套房都不受限制

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