未滿5年的二手房稅費有哪些？

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• 188****5043

  未滿5年二手房稅費：契稅、個稅、增值稅及附加、印花稅。

  查看全文↓ 2025-03-01 10:56:59
• 158****6516

  未滿5年二手房稅費主要包括契稅、個稅、增值稅及附加、印花稅，對交易成本影響較大，需綜合考慮稅費成本和房屋價格。

  查看全文↓ 2025-02-25 10:25:55
• 155****7080

  根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》、《個人所得稅法》等規(guī)定，未滿5年二手房交易需繳納契稅、個人所得稅、增值稅及附加、印花稅等稅費。具體稅率和免征條件由各地政策確定。

  查看全文↓ 2025-02-23 08:47:43
• 184****7842

  未滿5年二手房稅費主要包括契稅、個稅、增值稅及附加、印花稅，具體比例和是否免征要看當?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2025-02-22 23:48:20
• 134****9447

  未滿5年的二手房交易涉及的稅費主要包括：1. 契稅，買方需繳納，稅率為1%-3%不等，具體比例取決于房屋面積和是否為首套房；2. 個人所得稅，賣方需繳納，稅率為房產(chǎn)交易差額的20%或核定征收1%；3. 增值稅及附加，賣方需繳納，稅率為5.6%，但若為普通住宅且滿2年可免征；4. 印花稅，買賣雙方各繳納0.05%；5. 土地增值稅，賣方需繳納，但個人住宅免征。具體稅費需根據(jù)當?shù)卣吆头课萸闆r確定。

  查看全文↓ 2025-02-22 21:30:31

相關問題

• 問 未滿5年二手房稅費
  答

  ①確定房子未滿五年，選擇二手房交易的稅費，需要繳納3%至5%的契稅，20%的個人所得稅，繳納1‰的印花稅。交易的房子滿五年的，只需要繳納契稅和中介費。不動產(chǎn)證或者契稅票的出票，也是在滿五年后就免征個人所得稅和普通住宅增值稅。②需要交易的房產(chǎn)在兩年以上，五年以下的情況，則需要繳納個人所得稅，契稅和中介費。房產(chǎn)滿兩年，也是可以免征住宅增值稅的。如果是首套房，和第二套房不大于90㎡，契稅收取計稅價1%，房產(chǎn)大于90㎡，則收取計稅價的1.5%，個人所得稅等于計稅價格的1%，中介費則收取成交價的1%到3%。③總的來說，未滿5年二手房稅費也是分二種，一種是2年以下的住房，增值稅是按照5%的征收比率全額繳納，2年以上的（含2年）免繳增值稅，征收5.55%的營業(yè)稅。

• 問 二手房未滿5年的稅費有多少？
  答

  營業(yè)稅、個稅、契稅、交易手續(xù)費

  全部8個回答>
• 問 滿5年和未滿5年的二手房買賣稅費有哪些區(qū)別？
  答

  現(xiàn)在是滿2年沒有營業(yè)稅，不滿2年有營業(yè)稅，5.6個點。

  全部6個回答>
• 問 未滿5年的二手房稅費如何計算？
  答

  聽說買不滿5年的二手房稅費挺高的，有契稅、個稅和增值稅。具體怎么算我也不太清楚，買房前還是找專業(yè)人士咨詢一下比較好。

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• 問 未滿2年的二手房稅費有哪些？
  答

  未滿2年二手房，主要稅費有契稅、個稅和增值稅。契稅看面積和是否首套，個稅是差額20%，增值稅5.6%。

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