商鋪轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)如何計(jì)算？

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• 158****8173

  商鋪轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)，我的經(jīng)驗(yàn)是：增值稅、個(gè)稅、印花稅、土地增值稅、契稅，一個(gè)都不能少。具體多少，得看賣價(jià)、買價(jià)和當(dāng)?shù)卣摺Ｗ詈谜覍I(yè)人士咨詢，免得自己算錯(cuò)，多交冤枉錢。

  查看全文↓ 2025-04-02 17:56:14
• 155****9580

  商鋪轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)計(jì)算需遵守稅法規(guī)定。增值稅、個(gè)人所得稅、印花稅、土地增值稅、契稅等均需依法繳納。具體稅率和計(jì)算方式，依據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)規(guī)定執(zhí)行。轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)如實(shí)申報(bào)，避免逃稅漏稅，保護(hù)自身合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-03-31 18:58:49
• 188****0138

  商鋪轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)？簡單說，就是賣商鋪時(shí)，要交的稅。增值稅、個(gè)稅、印花稅、土地增值稅、契稅，五兄弟一個(gè)都不能少。具體多少，得看賣價(jià)、買價(jià)和當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2025-03-30 23:26:49
• 133****5130

  商鋪轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)計(jì)算涉及多個(gè)方面。首先，增值稅及附加稅，按照轉(zhuǎn)讓價(jià)與購入價(jià)差額的5.6%計(jì)算。其次，個(gè)人所得稅，若持有時(shí)間超過5年且為唯一住房，免征；否則按差額的20%計(jì)算。還有印花稅，按轉(zhuǎn)讓價(jià)的0.05%繳納。土地增值稅，若持有時(shí)間超過5年，免征；否則按差額的30%-60%累進(jìn)稅率計(jì)算。契稅，買方按轉(zhuǎn)讓價(jià)的3%繳納。具體稅費(fèi)還需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆蜕啼伨唧w情況確定。

  查看全文↓ 2025-03-30 21:16:34

相關(guān)問題

• 問 出售商鋪稅費(fèi)如何計(jì)算？
  答

  1、營業(yè)稅稅按銷售額的5％； 銷售額*5%=營業(yè)稅 2、城建稅按營業(yè)稅的7％（市）；營業(yè)稅*稅率=城建稅 3、教育費(fèi)附加按營業(yè)稅的3％； 營業(yè)稅*稅率=教育費(fèi)附加 4、印花稅按銷售額5/萬；銷售額（合同金額）*5/萬=印花稅 5、土地增值稅：增值額*稅率（不固定的超額累進(jìn)稅率）-速算扣除數(shù) 6、所得稅： 1）企業(yè)賣房：交企業(yè)所得稅=應(yīng)納稅所得額*25% 2）個(gè)人賣房：交個(gè)人所得稅=應(yīng)納稅所得額*20%

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• 問 商鋪買賣的稅費(fèi)如何計(jì)算？
  答

  聽說商鋪買賣稅費(fèi)包括契稅、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅等，具體怎么算我也不太清楚。建議找專業(yè)人士咨詢，或者多問問有經(jīng)驗(yàn)的朋友。

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• 問 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)如何計(jì)算？
  答

  土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)包括契稅、營業(yè)稅等，具體比例各地不同。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??請問，商鋪稅費(fèi)怎么計(jì)算？
  答

  一、買家支付　　1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：5元/平方米為普通住宅，非普通住宅為11元/平方米。　　2、房屋登記費(fèi)：550元/本（每增加一本證書按每本10元收取工本費(fèi)）?！　?、權(quán)證印花稅：5元/本?！　?、印花稅：0.05%　　5、契稅：交易價(jià)（或評估價(jià)）×4%.　　二、賣家支付　　賣家出售的時(shí)候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費(fèi)：　　房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)3元/平方米。　　印花稅：房屋產(chǎn)價(jià)的0.05%.　　土地增值稅：　　a、可提供上手購房發(fā)票的，土地增值稅=【轉(zhuǎn)讓收入-上手發(fā)票價(jià)（每年加計(jì)5%）-有關(guān)稅金】×適用稅率?！　、不能提供上手購房發(fā)票的，土地增值稅=（轉(zhuǎn)讓收入-轉(zhuǎn)讓收入×90%）×30%.　　個(gè)人所得稅：　　據(jù)實(shí)征收為（轉(zhuǎn)讓收入-房產(chǎn)原值-合理費(fèi)用）×20%，核定征收為轉(zhuǎn)讓收入×7.5%×20%.　　轉(zhuǎn)讓收入-房產(chǎn)原值-合理費(fèi)用相當(dāng)于個(gè)人凈收入?！　I業(yè)稅及附加稅：　　a、可提供上手購房發(fā)票的，為（轉(zhuǎn)讓收入-上手發(fā)票價(jià)）×5.5%.　　b、不能提供上手發(fā)票的，為轉(zhuǎn)讓收入×5.5%.　　c、稅費(fèi)為差額的5.56%　　土地出讓金：　　商業(yè)用途用房，按其網(wǎng)格點(diǎn)基準(zhǔn)地價(jià)的35%計(jì)收；　　商業(yè)路線價(jià)區(qū)段路的商業(yè)臨街宗地，加收路線價(jià)的10%　　辦公用途用房按其網(wǎng)格點(diǎn)基準(zhǔn)地價(jià)的30%計(jì)收?！　⊥恋爻鲎尳鹌醵悾骸　“幢敬握魇胀恋爻鲎尳饍r(jià)款的3%征收。

  全部3個(gè)回答>
• 問 商鋪買賣稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)
  答

  詳情請咨詢當(dāng)?shù)氐闹薪楣尽?/p> 全部6個(gè)回答>