期房收房時(shí)需要帶哪些證件？

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• 188****6793

  收房時(shí)，身份證、購(gòu)房合同、貸款合同、契稅發(fā)票、維修基金繳納憑證和房屋驗(yàn)收單，這些是基本的。經(jīng)驗(yàn)告訴我，多檢查幾遍，別漏了。

  查看全文↓ 2025-04-26 08:59:03
• 166****5782

  收房？帶上身份證、購(gòu)房合同、貸款合同（如果有的話），還有那些稅啊費(fèi)啊的發(fā)票，差不多就這些吧。別忘帶個(gè)好心情，畢竟是新家嘛！

  查看全文↓ 2025-04-25 23:13:05
• 155****1299

  期房收房時(shí)，您需要攜帶以下證件：1. 身份證原件及復(fù)印件，用于核實(shí)身份信息；2. 購(gòu)房合同原件，證明您是房屋的合法購(gòu)買者；3. 貸款合同（如有），以便核對(duì)貸款信息；4. 契稅發(fā)票，證明您已繳納相關(guān)稅費(fèi)；5. 維修基金繳納憑證，確保您已履行相關(guān)義務(wù)；6. 房屋驗(yàn)收單，用于記錄房屋驗(yàn)收情況。請(qǐng)確保所有文件齊全，以便順利完成收房流程。

  查看全文↓ 2025-04-25 22:37:38

相關(guān)問題

• 問 收房需要帶什么證件
  答

  已經(jīng)買過房人可能有過這樣的遭遇：如期接到收房通知單后，全家人興沖沖地趕到新居現(xiàn)場(chǎng)，卻發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)是非常熱鬧，人來(lái)人往。也許你早上8點(diǎn)多鐘就來(lái)現(xiàn)場(chǎng)了，卻要排到中午甚至下午才能驗(yàn)收房子。面對(duì)這種情況，你要有絕對(duì)的耐心。既不要被現(xiàn)場(chǎng)熱鬧的氣氛感染，急著交錢收房，也不要失去耐心，沖工作人員發(fā)起脾氣，甚至在驗(yàn)房的時(shí)候“找碴兒”，一定要本著“新生活開始第一天”的心態(tài)，和開發(fā)商、物業(yè)公司配合好，要知道，從此，這就是你的新家園?！　〗ㄗh，大家在接到開發(fā)商驗(yàn)房通知后（不論是否分批接到），請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系各樓棟的牽頭人，盡量分批集中統(tǒng)一前往，人多力量大嘛！　　如果收（驗(yàn)）房通知單的寄達(dá)日期超過了契約的規(guī)定日期，應(yīng)屬延誤了交房時(shí)間，大家看契約規(guī)定的賠償條例是如何規(guī)定的，要向開發(fā)商提出。驗(yàn)房時(shí)，一定要先驗(yàn)收，檢查過房屋沒了問題，或所有的問題都已得到圓滿解決后，再簽字。千萬(wàn)不能同意先簽字再拿鑰匙看房驗(yàn)收。只要業(yè)主簽署了房屋交接單，辦理了入住手續(xù)，那么開發(fā)商就會(huì)以“業(yè)主已經(jīng)認(rèn)可”為由，對(duì)質(zhì)量問題拒絕賠償。所以，在房屋交付時(shí)，鄰居們弄清楚該房屋是否已經(jīng)具備交付條件十分重要。前往驗(yàn)收房屋，并不意味著一定要**終簽署房屋交接單和辦理入住手續(xù)。業(yè)主相應(yīng)義務(wù)的履行，首先要存在前提，即開發(fā)商交付的房屋除了具備房屋交付的法律文件外，該房屋的實(shí)際質(zhì)量也應(yīng)當(dāng)符合規(guī)定?！　∏杏?到時(shí)大家分批集體驗(yàn)收。人多、眼多、智慧多！如果開發(fā)商不同意，有問題找組織---臨時(shí)業(yè)主委員會(huì)，聯(lián)合起來(lái)抵制開發(fā)商、物業(yè)公司的各種侵權(quán)行為。臨時(shí)業(yè)主委員會(huì)應(yīng)該設(shè)驗(yàn)房專題，將驗(yàn)房中出現(xiàn)問題及時(shí)發(fā)布，提醒大家隨時(shí)關(guān)注。

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• 問 新房拿鑰匙時(shí)需要帶哪些證件？
  答

  1、購(gòu)買房子的一切材料(合同、**款收據(jù)/發(fā)票、契稅完稅發(fā)票、維修基金交納發(fā)票、按揭銀行發(fā)放款通知書等）2、業(yè)主的資料證明。包括夫妻雙方及隨住人員的一切身份證明材料。3、現(xiàn)金。包括：物業(yè)費(fèi)和裝修押金、燃?xì)忾_戶費(fèi)、有線開戶費(fèi)等。交房拿鑰匙主要注意三個(gè)問題：1.審查有關(guān)證件。作為購(gòu)房者，應(yīng)首先審查房屋是否具備交房條件。關(guān)于交房條件，在合同的第八條有明確約定，從北京來(lái)看，一般合同約定以該房屋取得北京市建設(shè)工程竣工備案表作為交房的前提條件。按照今年12月1日實(shí)施的《北京市城市房屋轉(zhuǎn)讓管理辦法》的規(guī)定，竣工備案表更成為開發(fā)商交房的法定條件。如果沒有竣工備案表，作為購(gòu)房者一般可以拒絕收房。此外，購(gòu)房者還要審查幾個(gè)證件，包括：住宅質(zhì)量說(shuō)明書、住宅質(zhì)量保證書、房屋面積實(shí)測(cè)表等。2.審查房屋的質(zhì)量。驗(yàn)房主要是看房屋是否與合同約定一致，包括戶型、朝向、尺寸、結(jié)構(gòu)等。如果這些方面發(fā)生變化，則購(gòu)房者可以要求退房。此外，很重要的工作就是審查房屋是否存在質(zhì)量問題，如果有質(zhì)量問題，應(yīng)要求開發(fā)商進(jìn)行修理，待修理后再重新驗(yàn)房。3.審查交房費(fèi)用。交房時(shí)涉及到一系列的費(fèi)用。

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• 問 交房需要帶哪些證件
  答

  １、要有購(gòu)房合同，要看開發(fā)商有沒有商品房預(yù)售證、城建規(guī)劃許可證、房子驗(yàn)收合格證，還要問清什么時(shí)候能辦妥房產(chǎn)證。２、交房應(yīng)該帶的證件，主要有身份證、身份證復(fù)印件、購(gòu)房合同。另外，交房的時(shí)候要交物業(yè)費(fèi)，交一年或半年根據(jù)自己小區(qū)的收費(fèi)規(guī)定。契稅是到房產(chǎn)證下發(fā)的時(shí)候才交。３、提供《住宅質(zhì)量保證書》是開發(fā)商對(duì)銷售的商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件，可以作為商品房預(yù)、出售合同的補(bǔ)充約定，與合同具有同等效力。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)按《住宅質(zhì)量保證書》的約定，承擔(dān)保修責(zé)任。４、交房時(shí)，帶上身份證、購(gòu)房合同、購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書、入伙（收樓）通知書就可以了。有些還會(huì)要求提供開發(fā)商指定的銀行存折（用來(lái)以后入住交水電費(fèi)的）５、開發(fā)商應(yīng)主動(dòng)出示建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)合格單和商品房房地產(chǎn)權(quán)證。開發(fā)商不出示的，購(gòu)房者可以拒絕驗(yàn)收，由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。

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• 問 新房拿鑰匙時(shí)都需要帶哪些證件
  答

  一手房(新商品房):材料:購(gòu)房合同、身份證、戶口簿、單身當(dāng)?shù)孛裾殖鼍邌紊碜C明(已婚結(jié)婚證、離婚離婚證或法院判決書),費(fèi)用:物業(yè)費(fèi)用、契稅、維修基金、面積誤差比3%以內(nèi)的差額。二手房(存量房):材料:身份證、戶口本、結(jié)婚證(離婚離婚證或法院判決書)、新產(chǎn)權(quán)人的新房產(chǎn)證、買賣雙方到場(chǎng)進(jìn)行水電氣有線寬帶過戶,**終簽字交接領(lǐng)取新證與鑰匙。

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• 問 買房過戶需要帶哪些證件？
  答

  1、身份證：購(gòu)房者和賣方需出示本人的身份證件；2、房屋所有權(quán)證：賣方需出示房屋所有權(quán)證，買方也需要準(zhǔn)備好相關(guān)證件；3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：買方和賣方均需出示不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；4、購(gòu)房合同：買方和賣方需簽訂購(gòu)房合同；5、房屋交易登記申請(qǐng)表：買方和賣方均需準(zhǔn)備好房屋交易登記申請(qǐng)表；6、其他相關(guān)證件：如結(jié)婚證明，授權(quán)委托書等。

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