預(yù)售合同和正式合同有什么區(qū)別？

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• 150****4277

  我聽說預(yù)售合同是房子還沒建好時(shí)簽的，價(jià)格可能便宜些；正式合同是房子建好后簽的，價(jià)格可能貴些。具體區(qū)別我也不太清楚，還得多問問。

  查看全文↓ 2025-04-26 23:53:42
• 184****7203

  預(yù)售合同像談戀愛，正式合同像領(lǐng)結(jié)婚證。前者浪漫但不穩(wěn)定，后者平淡但長久。

  查看全文↓ 2025-04-25 23:48:43
• 132****8842

  預(yù)售合同是開發(fā)商在建房前和購房者簽訂的，價(jià)格優(yōu)惠但風(fēng)險(xiǎn)較高；正式合同是房子建成后簽的，價(jià)格可能高些，但權(quán)益有保障。投資時(shí)，我更看重正式合同，穩(wěn)妥些。

  查看全文↓ 2025-04-25 22:39:21

相關(guān)問題

• 問 新房預(yù)售合同和正式合同有區(qū)別嗎？
  答

  新房預(yù)售合同和正式合同有區(qū)別的，兩種合同簽訂的場合不同。預(yù)售合同在商品房預(yù)售時(shí)采用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價(jià)款后，可直接辦理過戶手續(xù)。商品房出售合同適用于商品房現(xiàn)居(竣工驗(yàn)收合格取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房，即現(xiàn)房)銷售。

• 問 新房預(yù)售合同和正式合同有區(qū)別嗎
  答

  新房預(yù)售合同和正式合同有區(qū)別的，兩種合同簽訂的場合不同。預(yù)售合同在商品房預(yù)售時(shí)采用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價(jià)款后，可直接辦理過戶手續(xù)。商品房出售合同適用于商品房現(xiàn)居(竣工驗(yàn)收合格取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房，即現(xiàn)房)銷售。

• 問 購房預(yù)售合同和購房合同有什么區(qū)別？
  答

  購房合同一般包括商品房預(yù)售契約（期房）和商品房買賣契約（現(xiàn)房）兩種。 二者區(qū)別在于： 預(yù)售合同在商品房預(yù)售時(shí)采用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價(jià)款后，可直接辦理過戶手續(xù)。 商品房出售合同適用于商品房現(xiàn)居(竣工驗(yàn)收合格取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房）銷售。 因此，如果是現(xiàn)在簽的預(yù)售合同，交房時(shí)不再簽出售合同，可以直接辦理過戶手續(xù)。

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• 問 預(yù)售合同和購房合同有什么區(qū)別呢？
  答

  你定房的時(shí)候簽定的是 預(yù)定合同，所謂定，是指保證合同的履行的。和合同沒有關(guān)系。其實(shí)預(yù)售合同和購房合同是一樣的。分為兩種期房：商品房買賣合同或商品房預(yù)售合同 一般拿這個(gè)合同去房管局備案等， 都是購房合同的名稱，只是各所在地市的稱謂不一樣 在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，房管局測繪科是會(huì)重新測量面積，根本你的合同開發(fā)商出據(jù)補(bǔ)充協(xié)議，按測繪面積（一般正負(fù)3%的偏差，大了你補(bǔ)錢，少了退你錢，超出3%的白送或者雙倍補(bǔ)償你）給你辦房產(chǎn)證（也就是所謂的房本）現(xiàn)房：一般為商品房現(xiàn)房合同，買了就可以直接辦理房本的針對(duì)本問題的總結(jié)是：你說的這兩個(gè)東西是一樣的。

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• 問 房屋買賣合同和預(yù)售合同有什么區(qū)別？
  答

  聽說買賣合同是房子已經(jīng)建好了，雙方直接交易；預(yù)售合同是房子還在建，先付一部分錢，等房子建好了再付剩下的。

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