私人建房出售可以購買嗎？

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• 133****9852

  私人建房出售，合法合規(guī)即可購買。

  查看全文↓ 2025-04-30 12:53:24
• 134****9054

  私人建房出售可申請房貸，但需提供完整產(chǎn)權證明、建設許可等文件。建議咨詢銀行了解具體貸款政策和利率。

  查看全文↓ 2025-04-29 20:03:14
• 130****8280

  私人建房出售在符合當?shù)匾?guī)劃、建設、土地使用等法律法規(guī)的前提下，是可以購買的。需注意審查房屋產(chǎn)權、建設許可等文件，確保交易合法有效。

  查看全文↓ 2025-04-29 15:53:34

相關問題

• 問 私人建房出售可以辦理房產(chǎn)證嗎？
  答

  私人建房賣房，房產(chǎn)證能辦，但別被“私人”倆字迷了眼，合法合規(guī)才是硬道理。

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• 問 請問，私人建房可以賣嗎？
  答

  　怎么說呢，實際情況往往比較復雜。關鍵一點是一定要注意這房子的土地權屬?。?！　　1、如果是國有土地證，需要注意是否以劃入拆遷范圍。有的地方規(guī)定列入拆遷范圍的房子，在房產(chǎn)局已有登記備注的，不予買賣。另外要注意抵押、權屬共有等問題。比如有的房子已抵押給銀行或他人，但很可能沒有在產(chǎn)權證上做抵押登記，小心調(diào)查為好?！捳f這種情況個人若想調(diào)查清楚一般比較難。要看所在城市的房產(chǎn)管理情況是否嚴格嚴密?！　×硗?，要注意房屋是否有共有人。房屋產(chǎn)權登記者一人簽署賣房合同還不行，還必須要注意是否有其他共有權人、夫妻共有等情況?！　?、如果是集體土地證，這房子就屬于不得隨意買賣的了！國家有規(guī)定：集體土地所有權和使用權不允許買賣，其可以流轉的是土地的承包經(jīng)營權，僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。集體土地所有權和使用權歸集體經(jīng)濟組織所有，集體所有土地只能用于農(nóng)業(yè)經(jīng)營生產(chǎn)、村民宅基地建設或為農(nóng)業(yè)經(jīng)營生產(chǎn)服務的公益事業(yè)。集體土地所有權通過行政征收可轉變?yōu)閲型恋?。但征收時，征地補償是劃入農(nóng)民集體經(jīng)濟組織的，并不直接劃到個人名頭下。所以，一定要慎重哦?！　?、如果是國有土地，且無抵押無共有無紛爭無產(chǎn)權瑕疵的房屋，你購買后辦理了產(chǎn)權與土地證登記手續(xù)后當然可以隨時買賣，進入房產(chǎn)局辦理交易過戶即可。

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• 問 私人改建房可以退房嗎？
  答

  應取得規(guī)劃許可與施工許可。

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• 問 購買自建房合法嗎？買私人自建房可以嗎？需要注意哪些？
  答

  第一，要看是不是小產(chǎn)權房，如果是小產(chǎn)權房，**好不要買。第二，要看手續(xù)齊全與否，包括房契、土地使用證、房產(chǎn)證，如果不齊全就不可買第三，看看和四鄰有無糾葛，如果有糾葛，又不能順利解決，就不要買第四，要到房產(chǎn)部門查實，房產(chǎn)手續(xù)是真的還是假的。

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• 問 ??請問，私人買地建房可以嗎？
  答

  可以 但地主要有證證明地基是他的，然后到相關部門辦理過戶 或公證 證明地基他以出讓給你。也可以聯(lián)系我

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