退房需要支付違約金嗎

已有4個(gè)回答

• 166****2137

  退房是否需支付違約金，看合同約定。

  查看全文↓ 2025-05-09 07:05:18
• 158****7165

  退房是否需要支付違約金，主要看貸款合同和購(gòu)房合同的約定。建議仔細(xì)閱讀合同條款，必要時(shí)咨詢法律專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-05-05 22:42:52
• 133****0919

  退房？那得看合同怎么說(shuō)，合同說(shuō)了算。

  查看全文↓ 2025-05-04 13:56:49
• 184****3091

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，退房是否需要支付違約金取決于合同條款。若合同中明確約定了違約金條款，且退房行為構(gòu)成違約，則需支付。具體金額依據(jù)合同約定及違約情況而定。

  查看全文↓ 2025-05-04 12:32:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 退房一定需要支付違約金嗎？
  答

  購(gòu)房者購(gòu)買房屋之后選擇退房是一定要支付違約金的嗎？不是，并非所有退房的情況都要求購(gòu)房者支付違約金。退房需要支付違約金的情況主要為開(kāi)發(fā)商并未違約，也沒(méi)有采取不當(dāng)行為，而購(gòu)房者執(zhí)意要求退房且開(kāi)發(fā)拒絕就退房達(dá)成協(xié)議。如果購(gòu)房者希望退房但是又不想支付違約金，那么必須與開(kāi)發(fā)商達(dá)成退房協(xié)議或者是滿足了法律規(guī)定的退房條件。

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• 問(wèn) ??看中一套房子，買了以后現(xiàn)在又不想要了，退房需要支付違約金嗎？
  答

  一般商品房退房是簽訂合同兩個(gè)月內(nèi)提出，沒(méi)有約定退房違約金的按照合同中“關(guān)于延期交房違約金”處理，你的正常退房條件已經(jīng)過(guò)期，唯一選擇是與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，如果銷售發(fā)票沒(méi)有開(kāi)簡(jiǎn)單點(diǎn)，開(kāi)了還有稅票作廢費(fèi)用。

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• 問(wèn) [購(gòu)房流程]#退房#退房要支付退房違約金嗎？
  答

  《合同法》同時(shí)規(guī)定，雙方當(dāng)事人協(xié)商一致可以解除合同。你可以跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商解除合同。但是如果是由于不可抗力，不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。同時(shí)規(guī)定，當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。不可抗力是不能預(yù)見(jiàn)、不能避免、不能克服的客觀情況。如果你現(xiàn)在的處境符合這種情況，你可以通知對(duì)方，告知不能履行合同。這時(shí)候可能會(huì)免除部分和全部的責(zé)任。(一)付定金后不想再購(gòu)房該房，要看合同上簽訂的賠付比例是多少。目前有2種情況：1、屬于撻定行為。定金不予退還。2、按合同上違約金賠付比例來(lái)執(zhí)行。這種方法較好。賠不了多少錢的。第一金額少、第二時(shí)間短。(二)國(guó)家新政導(dǎo)致退房違約金問(wèn)題這屬于不可抗力的，你和開(kāi)發(fā)商雙方均無(wú)過(guò)錯(cuò)，因此根據(jù)《合同法》你無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任，除非你與開(kāi)發(fā)商的協(xié)議中特別約定了上述情況不屬于不可抗力范圍。1、可以與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，更名給你相信的并且能夠貸款的人(雙方書(shū)面約定清楚，實(shí)際房屋屬于你，你負(fù)責(zé)還錢，他負(fù)責(zé)過(guò)戶給你)，畢竟開(kāi)發(fā)商是需要資金回籠的，你退房，他反而要往外掏錢。2、申請(qǐng)商業(yè)銀行的個(gè)人貸款或私營(yíng)企業(yè)貸款(如果你有私營(yíng)企業(yè)或個(gè)體工商經(jīng)營(yíng)執(zhí)照)，但是這種貸款期限一般是一年左右的短期貸款，不過(guò)國(guó)家的這次宏觀調(diào)控房貸政策也是短期的政策手段，相信不會(huì)超過(guò)一年，到時(shí)你再申請(qǐng)按揭貸款就是了。

• 問(wèn) 提前還款需要支付違約金嗎？
  答

  提前還款，先看合同。有的銀行收違約金，有的不收，經(jīng)驗(yàn)告訴我，提前溝通很重要。

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• 問(wèn) ??居間合同違約需要支付違約金嗎？
  答

  合同中違約金條款的約定不得超過(guò)總價(jià)的20%

  全部4個(gè)回答>