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①可以通過本地的房管局官方網(wǎng)站進行查詢：一般可以直接通過電腦登錄本地的房管局官方網(wǎng)站，在官方網(wǎng)站的首頁找到商品房項目，然后點擊搜索商品房。接著在搜索條款里面輸入自己的房產(chǎn)證名稱，或者是輸入一下樓盤的名字，這樣一來就可以查詢到該樓盤的所有信息了，其中就包含了樓盤是否有備案。在查詢的時候可以看一下左側的房產(chǎn)數(shù)據(jù)信息，若是房產(chǎn)信息上面有黃色的標志，那就說明這個房產(chǎn)在房管局已經(jīng)備過案了，如果是粉紅色的標志，那就證明這套房子已經(jīng)被預定了，如果是紅色的標志，那就證明已經(jīng)被登記了。②可以通過當?shù)氐姆抗芫植樵兿嚓P信息：如果本地沒有開通官方網(wǎng)站的話，那可以帶上自己的房產(chǎn)證或者是身份證，然后直接到房管部門去查詢，這樣可以查詢到房子的所有信息。
怎么知道房屋有沒有備案？
151****8706 | 2025-05-09 19:15:53
已有3個回答
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150****0622
我聽說，要查房屋是否備案，可以上房產(chǎn)局官網(wǎng)或者去房產(chǎn)局窗口查詢。備案信息會顯示房屋的基本信息，是判斷房屋交易是否合法的重要依據(jù)。
查看全文↓ 2025-05-10 07:11:38 -
150****8155
我的經(jīng)驗是，查看房屋備案信息，可以登錄當?shù)胤慨a(chǎn)局網(wǎng)站或直接去房產(chǎn)局查詢。備案信息包括房屋所有權人、面積等，是房屋合法交易的重要證明。
查看全文↓ 2025-05-09 21:03:46 -
151****7394
要了解房屋是否備案，可查詢當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的房屋登記信息。根據(jù)《房屋登記辦法》，房屋交易后需在30日內(nèi)完成備案?？赏ㄟ^官方平臺或窗口查詢，確保房屋交易合法有效。
查看全文↓ 2025-05-09 20:35:50
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查詢合同備案登記情況，可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，并選擇正確的備案時間即可。1、因為商品房合同備案查詢網(wǎng)站全國不是統(tǒng)一的，現(xiàn)在還得在地方網(wǎng)站查詢。得用百度查詢XX房產(chǎn)管理局或者XXX房產(chǎn)管理局官網(wǎng)。2、在官方網(wǎng)站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號信息的，當然每個網(wǎng)站不一樣但是思路是一樣的需要大家仔細查看。3、進入房屋合同備案號查詢專網(wǎng)后找到查詢按鈕。4、這里我們進入查詢登陸界面，要知道合同號就是你簽署的合同的號碼，姓名填對，身份號，密碼一般是身份證號的后6位。5、.這樣點擊查詢我們就能看到該房產(chǎn)的具體所屬和具體合同信息了。
全部3個回答> -
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網(wǎng)簽的合同有個開發(fā)商內(nèi)部流轉審核過程,然后才是報出確認。如果尚未報出,可以很方便地修改合同。如果已經(jīng)報出了,則不能直接修改了。要撤銷原合同后才能重簽,花費時間精力。開發(fā)商辦預購商品房備案登記,是將網(wǎng)簽的合同打印下來,雙方簽字蓋章后送交易所,相當于書面確認合同行為。所以,只要開發(fā)商網(wǎng)上報出了,就不能修改了,無論是否備案了。
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購房合同登記備案后會在合同上蓋一個登記備案章,上面的號碼即為合同登記備案號。購房者既可登陸房地產(chǎn)市場信息網(wǎng),鍵入相關信息查詢合同登記備案情況,也可親自前往武漢市房管局了解合同登記備案情況。 :到當?shù)氐淖〗ㄎW(wǎng)站查詢中心進行購房合同備案查詢,需要憑借購房合同號和初始密碼及業(yè)主姓名。
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查詢合同備案登記情況，可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，并選擇正確的備案時間即可。1、因為商品房合同備案查詢網(wǎng)站全國不是統(tǒng)一的，現(xiàn)在還得在地方網(wǎng)站查詢。得用百度查詢XX房產(chǎn)管理局或者XXX房產(chǎn)管理局官網(wǎng)。2、在官方網(wǎng)站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號信息的，當然每個網(wǎng)站不一樣但是思路是一樣的需要大家仔細查看。3、進入房屋合同備案號查詢專網(wǎng)后找到查詢按鈕。4、這里我們進入查詢登陸界面，要知道合同號就是你簽署的合同的號碼，姓名填對，身份號，密碼一般是身份證號的后6位。5、.這樣點擊查詢我們就能看到該房產(chǎn)的具體所屬和具體合同信息了。
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