存量房契稅和增量房契稅有什么區(qū)別？

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• 158****9083

  存量房契稅與增量房契稅分別對(duì)應(yīng)二手房和新房交易，法律上需確保交易雙方權(quán)益，遵守相關(guān)稅率規(guī)定。

  查看全文↓ 2025-05-10 14:50:15
• 131****8685

  存量房契稅影響二手房交易，增量房契稅影響新房購(gòu)買(mǎi)。貸款時(shí)需考慮稅率差異，以?xún)?yōu)化貸款方案。

  查看全文↓ 2025-05-09 22:48:05
• 130****2381

  存量房契稅針對(duì)已存在的房產(chǎn)交易，而增量房契稅則針對(duì)新建房產(chǎn)。存量房契稅通常涉及二手房市場(chǎng)，稅率和政策可能因地區(qū)而異；增量房契稅則與新房銷(xiāo)售相關(guān)，稅率較為統(tǒng)一，旨在調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)。

  查看全文↓ 2025-05-09 21:14:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 存量房和增量房有什么區(qū)別？
  答

  存量房交易涉及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，增量房涉及預(yù)售合同。存量房需注意房屋現(xiàn)狀，增量房需關(guān)注開(kāi)發(fā)商資質(zhì)。

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• 問(wèn) 存量房契稅繳納流程是什么？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)存量房契稅繳納流程大概是這樣：先簽購(gòu)房合同，然后去房管局網(wǎng)簽備案，接著按合同金額交契稅，最后就能拿到房產(chǎn)證了。具體細(xì)節(jié)我也不太清楚，建議你還是咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士，別耽誤了正事。

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• 問(wèn) 什么叫增量房?增量房和存量房有什么區(qū)別?
  答

  　存量房是是指已被購(gòu)買(mǎi)或自建并取得所有權(quán)證書(shū)的房屋。存量房嚴(yán)格意義上來(lái)講是存量資產(chǎn),存量房主要包括開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)樓盤(pán)的尾盤(pán)、開(kāi)發(fā)商抵押給銀行的房屋、債權(quán)人手上的房屋、個(gè)人手上的房屋(未居住過(guò)的)、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大塊,都是未使用過(guò)的住宅或非住宅。它主要是相對(duì)于增量房而言的。　　增量房是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商投資新建造的商品房,存量房一般是二手房。

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• 問(wèn) 增量房和存量房什么區(qū)別
  答

  存量房，是房地產(chǎn)公司還未銷(xiāo)售給客戶(hù)的庫(kù)存新房；此房在房產(chǎn)局登記的是預(yù)售證；二手房是已經(jīng)銷(xiāo)售給個(gè)人或單位，在房產(chǎn)局登記注冊(cè)并發(fā)有房產(chǎn)證的房源。期房也屬于增量房

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• 問(wèn) 存量房與增量房有什么區(qū)別？
  答

  存量房是是指已被購(gòu)買(mǎi)或自建并取得所有權(quán)證書(shū)的房屋。存量房嚴(yán)格意義上來(lái)講是存量資產(chǎn)，存量房主要包括開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)樓盤(pán)的尾盤(pán)、開(kāi)發(fā)商抵押給銀行的房屋、債權(quán)人手上的房屋、個(gè)人手上的房屋（未居住過(guò)的）、法院查封的以及中介***人手中的房屋等五大塊，都是未使用過(guò)的住宅或非住宅。它主要是相對(duì)于增量房而言的，增量房是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商投資新建造的商品房，存量房一般是二手房。

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