個人賣房需要什么手續(xù)？

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• 155****3045

  個人賣房需辦理以下手續(xù)：1. 準備房產(chǎn)證、身份證等必要文件；2. 委托房產(chǎn)中介或自行發(fā)布房源信息；3. 與買家簽訂買賣合同，明確價格、付款方式等條款；4. 辦理房屋過戶手續(xù)，繳納相關(guān)稅費；5. 交付房屋，完成交易。作為房產(chǎn)經(jīng)紀人，我將全程為您提供專業(yè)服務(wù)，確保交易順利進行。

  查看全文↓ 2025-05-23 12:05:25

相關(guān)問題

• 問 ??個人私下買賣房屋需要什么手續(xù)呢？
  答

  需要承擔費用如下：1、契稅（首套房90㎡以下的為1%，其他的為1.5%或3%）2、個人所得稅（1%）3、營業(yè)稅（免征收、成交價-原購價的5.65%、或成交價的5.55%）4、土地出讓金（1%）5、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費6、登記費7、抵押登記費8、工本費。如果貸款的話則需要交給評估公司0.5%的評估費。

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• 問 離婚賣房需要什么手續(xù)
  答

  在離婚后想要把所購買的房屋賣掉，首先如果是原有的共有財產(chǎn)中的房產(chǎn)在夫妻一方的名下的，離婚后，根據(jù)協(xié)議房產(chǎn)歸一方所有，欲賣房將銀行貸款還清，再與下家辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)即可，不需要另一方配合。離婚后要把所購買的房屋賣掉，有以下這幾點的流程：1.首先就是要進行議價，出售房子時，買房一定會向賣方殺價。房子的價錢不像一般商品能夠計算出成本，價錢高低往往取決于消費者的認定和市場的成交行情，所以需要提前預留殺價空間；2.付訂金，訂金是為了確保買方履行契約而要付賣方的錢，是具有契約效力的；3.進行共同簽約；4.簽約后7－10天，買方需要先到戶政事務(wù)部門申請印鑒證明，作為買房子契約中所用印鑒的法律效力。5.在簽約后的30日內(nèi)完稅；6.簽約后30日內(nèi)進行過戶；7.在簽訂合同過后10－15天內(nèi)付尾款。

• 問 賣房過戶需要什么手續(xù)？
  答

  房產(chǎn)證、身份證、合同，網(wǎng)簽、繳稅、過戶。

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• 問 買賣房需要什么手續(xù)？
  答

  房屋交易需要手續(xù):1、買賣雙方(賣方如果結(jié)了婚,必須夫妻雙方都到)持買賣協(xié)議、雙方《身份證》(賣方夫妻雙方都要,還要戶口本)、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù);并申報交易價格;2、房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)需要,要求對交易的房地產(chǎn)進行價格評估;3、由買方到財政部門繳納契稅,賣方到地方稅務(wù)局申報繳納營業(yè)稅、個人所得稅(根據(jù)情況有優(yōu)惠政策),任任何買賣雙方(也可以在合同或協(xié)議中約定一方)到房地產(chǎn)交易管理部門繳納交易費、工本費;4、等待領(lǐng)《房屋所有權(quán)證》5、買方持新的《房屋所有權(quán)證》和原來的《土地使用權(quán)證》到國土資源管理部門辦理土地使用權(quán)變更手續(xù),工本費,領(lǐng)取新的《土地使用權(quán)證》。 更名大概需要10個工作日左右

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• 問 賣房什么手續(xù)，需要什么步驟
  答

  賣房子需要出具購房合同，房產(chǎn)證和賣方的身份證、戶口本，結(jié)婚證，契稅完稅證明，然后買賣雙方去當?shù)胤抗芫纸灰姿翱谵k理過戶就可以了。

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• 問 ??個人買賣房屋流程是什么？個人私下交易房產(chǎn)需要什么手續(xù)?
  答

  需要承擔費用如下：1、契稅（首套房90㎡以下的為1%，其他的為1.5%或3%）2、個人所得稅（1%）3、營業(yè)稅（免征收、成交價-原購價的5.65%、或成交價的5.55%）4、土地出讓金（1%）5、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費6、登記費7、抵押登記費8、工本費。如果貸款的話則需要交給評估公司0.5%的評估費。

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