二手房評(píng)估價(jià)是什么？

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• 133****6159

  聽(tīng)說(shuō)二手房評(píng)估價(jià)就是給房子定個(gè)價(jià)，但具體怎么定的，我也不太清楚，好像是根據(jù)房子的新舊、位置啥的來(lái)算的。

  查看全文↓ 2025-05-08 10:03:09
• 185****8486

  二手房評(píng)估價(jià)是專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)根據(jù)市場(chǎng)情況、房屋狀況等因素，對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行的評(píng)估。它有助于確定交易價(jià)格，保護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)益，避免因價(jià)格不公而產(chǎn)生的法律糾紛。

  查看全文↓ 2025-05-07 21:56:25
• 158****7078

  二手房評(píng)估價(jià)，就是給舊房子估個(gè)價(jià)，好讓買(mǎi)賣(mài)雙方心里有數(shù)，別賣(mài)虧了也別買(mǎi)貴了。

  查看全文↓ 2025-05-07 20:08:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房評(píng)估價(jià)是什么概念？能否提高評(píng)估價(jià)？
  答

  聽(tīng)說(shuō)二手房評(píng)估價(jià)是房屋的市場(chǎng)價(jià)，提高評(píng)估價(jià)可能需要房屋條件好、市場(chǎng)行情好。

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• 問(wèn) 二手房的評(píng)估價(jià)是什么？
  答

  二手房評(píng)估價(jià)是法律交易中的關(guān)鍵因素，確保交易公平性，防止價(jià)格操縱。它需由資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具，作為合同附件，保障雙方權(quán)益。

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• 問(wèn) 二手房評(píng)估價(jià)是什么意思？
  答

  二手房評(píng)估價(jià)基于市場(chǎng)供需、區(qū)域發(fā)展和房屋狀況等因素，通過(guò)數(shù)據(jù)分析得出。它反映了市場(chǎng)對(duì)房產(chǎn)價(jià)值的普遍預(yù)期，對(duì)預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)走勢(shì)和投資決策具有指導(dǎo)意義。

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• 問(wèn) 二手房房屋評(píng)估價(jià)格是什么意思?能把評(píng)估價(jià)做高嗎？
  答

  二手房貸款的評(píng)估總價(jià)做得越高，能獲得的貸款就會(huì)越高，**就相應(yīng)的會(huì)**低。貸款購(gòu)買(mǎi)二手房，總價(jià)-貸款=**，那么總價(jià)不變的情況下，要想**低，就只有多貸款，而二手房貸款購(gòu)買(mǎi)，銀行貸款的發(fā)放是以評(píng)估值作為參考，那么就出現(xiàn)了**低的幾種情況：1、房子總價(jià)明顯低于市場(chǎng)價(jià)，假設(shè)評(píng)估價(jià)和市場(chǎng)價(jià)一致，一套價(jià)值50萬(wàn)的房產(chǎn)只賣(mài)40萬(wàn)，那么銀行就只貸到35萬(wàn)，**只需5萬(wàn)。2、高評(píng)高貸，一些評(píng)估機(jī)構(gòu)從業(yè)人員和銀行工作人員里應(yīng)外合，將評(píng)估價(jià)值虛高，本來(lái)只值40萬(wàn)的房產(chǎn)，評(píng)估到50萬(wàn)，這樣也造成低**的現(xiàn)象不管采取什么方式方法，這樣的低**或者0**的形為都是一種欺騙形為，一旦借款人還款出現(xiàn)問(wèn)題，極易造成國(guó)有資產(chǎn)的流失，在此也呼吁相關(guān)從業(yè)人員恪守職業(yè)道德。

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• 問(wèn) 二手房按揭評(píng)估價(jià)由什么決定?什么情況要評(píng)估價(jià)?
  答

  銀行只給你貸款金額，如果評(píng)估師100萬(wàn)，按照貸款7成**3成來(lái)算你就可以貸款70萬(wàn)，但是呢你們實(shí)際成交價(jià)格是120萬(wàn)，相當(dāng)于銀行只承認(rèn)給業(yè)主70萬(wàn)元，所以你們需要給50萬(wàn)的**哦，120萬(wàn)減去貸款的70萬(wàn)就是你們需要給業(yè)主的錢(qián)。懂了嗎?評(píng)估價(jià)高只能說(shuō)你貸款可以多貸點(diǎn)，**就少點(diǎn)了啊。

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