取消房產(chǎn)中介是真的嗎？

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• 155****3593

  取消房產(chǎn)中介不現(xiàn)實。

  查看全文↓ 2025-04-19 23:59:04
• 133****2149

  從法律角度看，房產(chǎn)中介是合法的經(jīng)營主體，為買賣雙方提供專業(yè)服務。取消中介需要修改相關法律法規(guī)，目前并無此趨勢。中介的存在有助于保護雙方權益，促進交易公平。

  查看全文↓ 2025-04-15 11:04:27
• 158****7408

  房產(chǎn)中介在貸款過程中扮演重要角色，幫助客戶了解貸款政策，選擇合適的貸款方案。完全取消中介，可能會增加客戶的貸款難度。

  查看全文↓ 2025-04-14 20:55:20
• 155****2204

  取消房產(chǎn)中介的說法并不準確。房產(chǎn)中介作為連接買賣雙方的橋梁，提供專業(yè)服務，包括市場分析、房源推薦、價格談判等。雖然部分國家和地區(qū)嘗試過取消中介，但效果并不理想。中介的存在有助于提高交易效率，降低風險。未來，中介行業(yè)可能會更加規(guī)范化、專業(yè)化，但完全取消的可能性不大。

  查看全文↓ 2025-04-14 10:06:34

相關問題

• 問 ??房產(chǎn)中介是真的是嗎？應該怎么做呢？
  答

  1．為規(guī)范房屋買賣經(jīng)濟服務市場價格行為，降低房屋買賣經(jīng)濟服務費用負擔，中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關于降低房屋買賣經(jīng)紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）?！锻ㄖ芬?guī)定，房屋買賣經(jīng)紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀服務收費標準統(tǒng)一不超過2％。2．房地產(chǎn)經(jīng)紀機構（以下簡稱經(jīng)紀機構）提供的其他服務，由房屋買賣當事人自愿選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產(chǎn)登記服務收費，不超過500元／宗；代辦貸款服務收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關手續(xù)收費，不超過200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務實行市場調(diào)節(jié)價，由委托人與經(jīng)紀機構協(xié)商議定。二手房中介費如何計算：1．一般來說，二手房中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務費在目前也沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習慣來收取的。那么我們接下來看看二手房中介的一般收費標準。2．現(xiàn)在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費）。小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，有的時候?qū)嵲谑詹簧蟻砭湍苁斩嗌偈嵌嗌倭?，因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。

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• 問 房產(chǎn)預售制度取消是真的嗎？
  答

  房產(chǎn)預售制度取消的說法并不準確。目前，我國并沒有出臺全國性的取消預售制度的政策。部分城市根據(jù)自身房地產(chǎn)市場的實際情況，出臺了一些調(diào)整或限制預售制度的政策，但并非完全取消。預售制度作為一種融資方式，在緩解開發(fā)商資金壓力、加快房屋供應等方面發(fā)揮了積極作用。未來，預售制度的調(diào)整和完善仍將是一個動態(tài)的過程，需要根據(jù)市場變化和風險防控的需要，不斷優(yōu)化和完善。

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• 問 房產(chǎn)中介掙錢嗎? 房產(chǎn)中介是怎么賺錢的？
  答

  您好，我是做房產(chǎn)中介的，一手房二手房都做過，所以回答一下，掙錢是一方面原因吧，事實上你做其他工作也是獲取報酬，不過多少罷了，銷售行業(yè)很多，不過房產(chǎn)確實是剛需產(chǎn)品，客戶看中了房子很多直接買的，并不需要你多費唇舌，所以很多學歷不高的也加入了房產(chǎn)這個行業(yè)，甚至海南很多70多歲80多歲老太太也在賣一手房，原因很簡單，把客戶帶到售樓處就行了，不買再找下一個，我在海南聽說好多老太太一年也賣好幾套房呢，當然二手房自然復雜一下，門檻就高了不少，行情好的時候客戶都搶著買，哪有時間磨磨蹭蹭四處挑選經(jīng)紀人？行情不好的時候銷售能力就很重要了，房產(chǎn)經(jīng)紀人這么多跟房產(chǎn)銷售前期門檻比較低是有直接關系的，當然以后門檻是越來越高了，專業(yè)化要求嘛，當然跟房產(chǎn)交易次數(shù)的頻繁有關，餐飲和房產(chǎn)都能養(yǎng)活不少人，就是因為交易量大嘛，一手房很搶手有經(jīng)紀人去做這個好理解，二手房交易流程復雜很多，一個房產(chǎn)交易下來需要3到4個月時間甚至更長，所以經(jīng)紀人少了根本消化不了那么多成交，況且很多業(yè)主出售的房子也確實需要經(jīng)紀人去找客戶，總不能讓客戶自己去開發(fā)客戶吧？？、其次銷售行業(yè)都是二八定律，百分之20賺錢的，剩余不賺錢的也有，二手房非常辛苦，一般新人入職能留下百分之30就不錯了，這個行業(yè)跟其他行業(yè)一樣，每天有人入職有人離開，人員流動不比做餐飲的少多少吧，個人見解，盼望采納

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• 問 ??買房沒錢，房產(chǎn)中介給我們說有無抵押貸款，是真的嗎？
  答

  真的利息太高

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• 問 ??聽說國家房產(chǎn)限購政策取消是真的嗎？
  答

  不是的，成都限購是指高新區(qū)、天府新區(qū)的社保在成都可以全成都夠房，不限區(qū)域。甩手社保是成都專業(yè)代繳社保的，你在高新區(qū)買了社保，在其他地方都可以買房，但是限購沒有取消哈

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