有預(yù)售證的樓盤安全嗎？

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• 158****1599

  有預(yù)售證的樓盤較為安全。

  查看全文↓ 2025-04-20 22:32:53
• 150****2933

  有預(yù)售證的樓盤受法律保護(hù)，但購房者仍需審查合同條款，確保權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-04-19 17:57:01
• 185****1331

  有預(yù)售證的樓盤相對安全，但需關(guān)注開發(fā)商信譽(yù)和項(xiàng)目進(jìn)度。

  查看全文↓ 2025-04-19 12:13:09

相關(guān)問題

• 問 有預(yù)售證的樓盤安全嗎
  答

  有預(yù)售證的樓盤是安全的，因?yàn)橐坏┺k理好預(yù)售證就意味著土地規(guī)劃證、國有土地證等其余證件已經(jīng)辦理齊全了，這時候樓盤已經(jīng)具備了交易屬性，所以辦理房產(chǎn)證也就是順理成章的事情了。在購買房屋的時候，不光要注意到預(yù)售證，還需要注意以下3點(diǎn)：1、要看看樓盤周圍的商圈是否完善，比如說：超市的配備以及菜市場的配備是否完善，這關(guān)乎到之后生活的采購是否便利，盡可能選擇較為完善的商圈；2、要看看樓盤的地段以及戶型的安排，根據(jù)自身的需要選擇一室、兩室，還是三室戶型，量力而行，不要貪圖自己消費(fèi)能力之外的戶型，以免給以后的生活帶來重?fù)?dān)；3、看看周圍交通是否便利，交通的便利也就意味著日后的出行是否方便，便利的交通可能會節(jié)省很多的時間，這也是跟之后的生活、工作息息相關(guān)的。

• 問 有預(yù)售證的房子安全嗎？
  答

  購買未取得《商品房預(yù)售許可證》的房子,如果房屋發(fā)生任何問題或糾紛,也將不受法律保護(hù)。

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• 問 買房沒有預(yù)售證安全嗎？
  答

  能成功出具《商品房銷售(預(yù)售)許可證》才表示說該批次的房源屬于可銷售樓盤；如果沒有預(yù)證，且開發(fā)商后期沒能按時補(bǔ)上，購房者可能會面臨到辦理不了房產(chǎn)證的尷尬局面。

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• 問 ??怎么查樓盤的預(yù)售證？樓盤沒有預(yù)售證能買嗎？
  答

  沒有預(yù)售許可證的房屋是不允許銷售的，銀行更不可能給貸款，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，開發(fā)商樓盤的預(yù)售許可證應(yīng)當(dāng)主動公示在售樓處或其它地方。根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條規(guī)定：商品房預(yù)售實(shí)行許可制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》。未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進(jìn)行商品房預(yù)售。

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• 問 有預(yù)售證的樓盤可以放心買嗎？
  答

  聽別人說有預(yù)售證的樓盤比較靠譜，但我也不懂，還是得多問問、多看看，別盲目跟風(fēng)。

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